房屋租赁保证担保书

房屋租赁保证担保书合同编号：__________房屋租赁保证担保书甲方（出租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方将其房屋出租给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证担保书。第一条保证事项1.1乙方保证按期支付租金，若乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。1.2乙方保证妥善使用和保管房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的相关费用。1.3乙方保证在租赁期间遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。第二条保证责任2.1若乙方违反本保证担保书第一条保证事项，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应违约责任。2.2乙方逾期支付租金超过_____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的20%。2.3若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为恢复费用的一倍。第三条保证期限本保证担保书的保证期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。第四条其他约定4.1本保证担保书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本保证担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋租赁合同2.甲方（出租方）身份证件复印件3.乙方（承租方）身份证件复印件4.房屋所有权证复印件5.租金支付记录6.房屋损坏修复费用收据7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。2.未按约定使用和保管房屋：乙方未按合同约定使用和保管房屋及其附属设施，造成损坏或损害，视为违约。3.擅自改变房屋结构和用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.违反法律法规：乙方在租赁期间违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。2.逾期利息：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，按日万分之五计算。3.违约金：乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。4.保证期限：本保证担保书的保证期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方立即支付逾期租金及逾期利息，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定使用和保管房屋：甲方可以要求乙方纠正并承担相应违约责任，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状并承担相应费用，如乙方逾期不恢复，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方违反法律法规：甲方可以要求乙方纠正并承担相应违约责任，如乙方逾期不纠正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给个人或企业。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁期间