房屋合同补充协议样本

房屋合同补充协议样本合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】一、租赁房屋及用途1.2承租方确认租赁房屋的现状，并同意按照主合同约定的用途使用租赁房屋。二、租赁期限2.1本补充协议项下的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按主合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为：【支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3承租方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签署本补充协议时一次性向出租方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或合同解除后，承租方按照主合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，【退还押金时间】内退还承租方押金。五、维修责任5.1出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护、维修。5.2因承租方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，由承租方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更主合同，应签订书面协议。6.2在租赁期限内，如承租方违反主合同及本补充协议的约定，出租方有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：【签字日期】乙方（签字/盖章）：【签字日期】附件：【如有附件，请列出】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.维修费用清单6.房屋现状照片7.双方身份证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.承租方未按约定使用租赁房屋：擅自改变房屋用途、损坏附属设施。3.出租方未按约定维修租赁房屋：延迟维修、未履行维修责任。4.提前解除或变更合同未经双方书面协议。5.双方其他违反合同及补充协议的约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先尝试催告，如仍不支付，可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.房屋使用问题：如承租方擅自改变房屋用途，出租方可要求承租方恢复原状，并支付违约金。3.维修责任问题：如出租方未按约定维修房屋，承租方可要求出租方履行维修责任，如造成损失，可要求赔偿。4.提前解除或变更合同问题：如一方违反约定提前解除或变更合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.争议解决问题：如双方发生争议，可先尝试协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房