中建屋面施工方案

1#-12#租赁住宅楼、地下车库及非人防出入口、1#-6#人

防战时主要出入口、人防风井、非人防风井、1#-2#配电室、

地下配电室项目

屋面工程施工方案

编制人:

审核人:

审批人：

中国建筑第八工程局有限公司

编制日期：2023年2月4日

1

目录

一、编制依据及说明...................................................2

二、工程概况.........................................................2

2.1工程建设概况.....................................................2

2.2屋面工程整体概况.................................................3

2.3屋面做法基本构造层次.............................................3

2.4屋面工程深化设计.................................................4

三、施工安排........................................................14

3.1工程施工目标....................................................15

3.2屋面施工段划分..................................................15

3.3材料运输方式....................................................15

四、施工进度计划....................................................15

五、施工准备与资源配置计划..........................................16

5.1施工准备计划....................................................16

5.2资源配置计划....................................................17

六、施工方法及工艺要求..............................................18

6.1施工流程........................................................18

6.2屋面构造主要施工方法............................................19

七、各项管理计划措施................................................22

7.1进度管理计划及措施..............................................22

7.2质量管理计划及措施..............................................23

7.3安全管理计划及措施..............................................28

7.4季节性施工措施..................................................29

7.5成品保护措施....................................................29

7.6绿色施工措施....................................................29

八、附图.............................................................31

1

一、编制依据及说明

序号类别文件名称编号

1建设工程质量管理条例

2北京市建设工程施工现场安全消防标准

3北京市建设工程施工现场保卫消防标准

4北京市建设工程施工现场环境保护标准

5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

6屋面工程质量验收规范GB50207-2012

7屋面工程技术规范GB50345-2012

8倒置式屋面工程技术规范JGJ230-2010

9建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010

10平屋面建筑构造12J-201

11国家行业规范干拌砂浆应用技术规程DB11/T696-2009

12混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

13混凝土结构工程施工规范GB50666-2011

14预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010

16建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

17屋面详图08BJ5-1

18建筑外保温10BJ2-11

19屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004

20北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2016

地方规范标准

21北京市建筑工程资料管理规程DB11/T695-2017

22工程做法图集12BJ1-1

23图纸平谷集租房项目建筑施工图、结构施工图

24质量标准化图册

企业技术标准

25中国建筑第八工程局企业技术标准

26其他设计交底、图纸会审、工程洽商及有关图纸答疑

二、工程概况

2.1工程建设概况

1#-12#租赁住宅楼、地下车库

及非人防出入口、1#-6#人防战

工程名称时主要出入口、人防风井、非工程性质高层居住建筑

人防风井、1#-2#配电室、地下

配电室项目

北京市平谷区大兴庄镇白各庄

建筑规模122366.92㎡工程地质

村

总占地面积42885.9㎡总建筑面积122366.92㎡

北京蓝海创盈城镇建设开发有

建设单位设计单位中国建筑设计研究院有限公司

限责任公司

勘察单位北京市平谷区工程勘察所目质量北京市结构长城杯

2

建研凯勃建设工程咨询有限公标开工日期：2023年03月28日

监理单位工期

司竣工日期：2023年04月28日

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全北京市绿色安全工地

分包单位/科技/

工程主要功能

住宅及配套

或用途

本工程为北京市平谷区白各庄村集体租赁住房项目，项目地块位于平谷区大兴庄镇

白各庄村，平谷新城西侧。东至体育中心西路、南至平谷大街、西至平谷新城西路、北

至平谷白庄中街，总建筑面积12.236692万平方米。项目地块共12栋楼，包括10栋集

体租赁住房，2栋配套公建，车库为地下一层，地上建筑最高为15层，建筑高度

44.6m。

2.2屋面工程整体概况

本工程屋面分为二类，分别是屋面、出屋面楼梯间、机房屋面，风井、竖井屋面。

屋面防水等级为I级，平屋面采用两道防水做法：3+3SBSII型聚酯胎改性沥青热

熔型防水卷材

2.3屋面做法基本构造层次

屋面、出屋面楼梯间、混凝土屋面

做法编号平屋1应用部位名称

机房屋面（正置式）

140厚C20细石混凝土，分隔缝不大于3m，缝宽20mm

分

210厚DS砂浆隔离层

层33+3厚SBS改性沥青防水卷材;附加层宽500

做415厚DS砂浆找平层

法5最薄170（50）厚复合轻集料混凝上垫层，找2%坡

680厚B1级挤塑聚苯板

1

7钢筋混凝土屋面板

3

分

三

维

示

意

做法编号平屋2应用部位非保温屋面等名称混凝土屋面

140厚C20细石混凝土，分隔缝不大于3m，缝宽20mm

分210厚DS砂浆隔离层

层

33+3厚SBS改性沥青防水卷材;附加层宽500

做

法4最薄10厚DS砂浆找平层找坡层，找2%坡

5钢筋混凝土屋面

分

三

维

示

意

2.4屋面工程深化设计

2.4.1女儿墙深化设计

女儿墙压顶外高内低，向内排水坡度不小于10%。女儿墙泛水处的防水层下应增设

附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm（建筑完成面以上）。女儿墙内侧

防水做法同屋面防水，防水外侧拉浆并抹30厚憎水膨珠保温砂浆复合玻纤网格布，最

外层3厚DS抹面砂浆保护层。

4

女儿墙节点图

2.4.2雨水口设计

雨水口应牢固地固定在承重结构上，其埋设标高应在防水附加层下面，水落口周围

直径500mm范围内坡度不应小于5%。防水层和附加层伸入雨水口内不应小于50mm，并

应粘贴牢固。水落口节点做法见下图。

5

侧排雨水口

直排雨水口

2.4.3水簸箕做法设计

室外雨水管落屋面及散水处选成品C20细石混凝土水簸箕，水簸箕做法如下：

6

2.4.4伸出屋面管道及透气管设计

伸出屋面管道及透气管做法见下图，并应满足以下要求：管道周围的找平层应抹出

高度不小于30mm的排水坡；管道泛水处的防水层下增设1.2mm防水涂膜附加层，附加

层在立面和平面的宽度均不应小于250mm（建筑面以上）；管道泛水处的防水层泛水高

度不应小于300mm（建筑完成面以上）。

出屋面管道做法构造图

2.4.5出屋面门口节点如下

7

出屋面门口做法示意图

8

2.4.6电梯机房钢斜梯节点如下

9

2.4.7设备基础设计

屋顶设备基础面层做法及细部构造做法见下图

设备基础做法构造图

2.4.8太阳能基础设计

太阳能基础面层做法及细部构造做法见下图

太阳能基础做法示意图

10

2.4.9出屋面风井做法设计

出屋面风井做法示意图

2.4.10出屋面机房墙面做法设计

出屋面机房墙面做法示意图

2.4.11出屋面机房降板处做法

11

出屋面机房降板处做法示意图

2.4.12屋面透气管做法

屋面透气管做法示意图

2.4.13屋面变形缝做法

12

变形缝做法示意图

2.4.14风帽安装做法

风帽安装做法

2.4.15女儿墙栏杆做法

13

女儿墙栏杆做法

2.4.16造型挑板做法

造型挑板做法

14

三、施工安排

3.1工程施工目标

项目内容

质量目标合格

安全目标北京市绿色安全样板工地

3.2屋面施工段划分

每个单体划分为一个施工段，其中8#、9#、11#楼为两个屋面。每个流水段独立组

织施工。

屋面施工顺序安排：首先对屋面的雨水口，出屋面管道进行处理并安装，再进行屋

面保温施工。屋面设备在屋面施工完成后在进行设备安装。

3.3材料运输方式

屋面防水、保温等施工材料主要采用施工电梯、塔吊进行垂直运输，混凝土、轻集

料混凝土等施工采用车载泵进行混凝土浇筑。

四、施工进度计划

根据项目施工总进度计划，屋面预计施工时间自2023年3月28日开始，2023年6

月20日完成，屋面施工计划见下表。

楼号起始时间完成时间工期

1#楼2023年3月28日2023年4月26日30d

2#楼2023年4月6日2023年5月5日30d

3#楼2023年3月31日2023年4月29日30d

4#楼2023年3月31日2023年4月29日30d

5#楼2023年4月10日2023年5月9日30d

6#楼2023年4月10日2023年5月9日30d

7#楼2023年4月7日2023年5月6日30d

8#楼2023年4月15日2023年5月14日30d

9#楼2023年4月1日2023年4月30日30d

10#楼2023年4月14日2023年5月13日30d

11#楼2023年4月24日2023年5月23日30d

12#楼2023年5月22日2023年6月20日30d

15

1#、2#配电室2023年4月26日2023年5月15日20d

五、施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

1、技术文件准备计划

结构设计总说明、建筑设计总说明、建筑施工图

2、技术交底计划

序号交底内容审批人交底人交底班组完成时间

1技术交底林明杰董兰圣、丁文俊劳务队施工前

2安全技术交底林明杰董兰圣、丁文俊劳务队施工前

5.1.2现场准备

屋面施工作业条件

1、顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完毕。屋面杂物清理完毕。

2、抹灰前应检查洞口位置、标高是否正确，确保屋面坡度线已经弹好。

3、屋面结构表面凸出部分混凝土剔平，对蜂窝、麻面、露筋等缺陷应剔到实处，

用水泥砂浆分层补平；外露钢筋头，拉丝杆、铅丝头钢管头等要剔除。

4、屋面排水透气管、避雷构件、透气管道、设备机基础已施工完毕。

5、屋面排水构件已安装完毕。

6、穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。

7、对进场的屋面各种材料进行复试并复试合格。

8、主体分部验收合格。

9、样板施工完毕，并通过验收。

5.1.3施工试验

屋面施工前需对屋面施工所使用的部分原材料性能进行相关试验，施工过程中应及

时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面的工程质量验收。

施工试验计划如下表

序号材料名称进场数量检验批次复试项目责任人

可溶物含量、拉力、最大拉力董兰圣、丁文俊

1SBS改性沥青防水卷材10595㎡2时延伸率、耐热度、低温柔度、

不透水性（30min)；

2挤塑聚苯板7565㎡2导热系数、表观密度、垂直于董兰圣、丁文俊

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板面抗拉强度、燃烧性能

3C20混凝土423m³528天抗压董兰圣、丁文俊

小于2万平导热系数、密度、抗压强度A1

4憎水膨珠保温砂浆60m³董兰圣、丁文俊

米取3次燃烧

28天抗压强度、拉伸粘结强度、董兰圣、丁文俊

5DS砂浆23.4m³1保水率（高保HR、中保MR、低

保LR)

6轻集料混凝土1409m³1528天抗压董兰圣、丁文俊

5.2资源配置计划

5.2.1项目管理组织

项目经理

李浩

副经理项目总工商务经理机电经理

高圣君林明杰仝志陈森

安全总监物资主管

王飞余军勇

工程部安全部质检部技术部商务部物资部机电部

专业工程师安全工程师质量工程师测量工程师预算工程师材料工程师专业工程师

丁文俊汪世军杨卫明王宝林吴柏荣苏志平张学瑞

专业工程师机械工程师试验工程师专业工程师

程火火李硕刘萌徐尧

资料工程师

张立刚

土建相关专业劳务分包机电相关专业劳务分包装饰相关专业劳务分包其他相关专业劳务分包

土建相关专业材料供应机电相关专业材料供应装饰相关专业材料供应其他相关专业材料供应

土建相关专业设备供应机电相关专业设备供应装饰相关专业设备供应其他相关专业设备供应

5.2.2劳动资源安排

屋面施工拟安排2家劳务分包分别施工东区、西区，各家队伍劳务人员配置计划如

表5.1-5所示。

17

表5.2-2劳务人员配置计划表

序号工种数量（人）备注

1瓦工30

2防水工102023.3.28日进场，进行相

3技术员4应的技术交底、安全交底，

5安装工8特殊工种必须持证上岗

6混凝土工14

5.2.3工程施工主要机具配置

手推车、平铁锹、计量器、喷壶、木拍板、3m和1m长木制大杠、笤帚等。详见表4

工程机械计划表5.2-3

表5.2-3工程机械计划表

序号机械名称单位数量进场时间

1手推车辆15

2平铁锹把20

3计量器台4

2023年3月28日

4喷壶个10

5木拍板个20

63m和1m长木制大杠个4

5.2.4测量设备配置计划

测量设备需包括钢卷尺、2m靠尺、经纬仪、水准仪，具体详见表5.2-4测量设备配

置表。

表5.2-4测量设备配置表

序号测量设备名称规格、型号数量保管人

1弹线墨盒2测量工

2钢卷尺30m2瓦工

32m靠尺4瓦工

5水准仪DS32台测量工

六、施工方法及工艺要求

6.1施工流程

平屋1工艺流程如下：

施工准备→基层处理及出屋面管根等处理→保温层施工→找坡层施工→找平层施

工→改性沥青防水卷材两道→隔离层施工→面层施工。

平屋2工艺流程如下：

施工准备→找坡层施工→改性沥青防水卷材两道→隔离层施工→面层施工。

18

6.2屋面构造主要施工方法

6.2.1基层处理

钢筋混凝土屋面表面灰浆、杂物应清理干净，基层应干净，无松动、空鼓、起砂等

现象。

6.2.2保温层施工

1）保温材料进场时应对其表观密度或干密度、压缩强度或抗压强度、导热系数、

燃烧性能进行检验；

2）保温材料应采取防雨、防潮、防火措施，并应分类存放。

3）施工完的防水层，应进行淋水实验，并应在合格后再进行保温层的铺设；

4）基层应平整、干燥、干净；

5）保温层的铺设应平稳，拼缝应严密；

6）相邻板块应错缝拼接，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；

7）保温层的铺设应平稳，拼缝应严密；

8）保护层施工时，应避免损坏保温层和防水层。

9）平屋面排气管设置

平屋面防水层下面设有找坡层，存在湿作业。为将潮气排出屋面，减少由于潮气不

能及时排出造成对防水层的破坏，在保温层设置排气通道，排气管采用直径为50mm的PVC

管，管上表面与找坡层齐平，将轻集料混凝土按照排气道设置图进行清理沟槽，管壁上

间隔150mm梅花形扎小孔，并用纱网将水平管包缠，孔径不小于10mm，以利于排出找坡

层中的水蒸气。排气道纵横间距≤6m，屋面面积每36㎡宜设置一个排气立管。

10）分隔缝、排气管、度布置示意详见附图

6.2.3找坡层及找平层施工

本工程屋面的找坡采用复合轻集料垫层找坡，屋面找坡坡度为2%，找坡的坡度参

见屋面施工图标示坡度及深化设计坡度施工。

1）应清理结构层、保温层上面的松散物质，凸出基层表面的硬物应踢平扫净；

2）突出屋面的管道、支架等根部，应用细石混凝土堵实和固定；

3）找平层应在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后二次压光。

4）找平层圆弧半径不得小于50mm；

5）找平层与找坡层施工的环境温度不得小于5℃。

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6）对于平屋面找平层最低点应对准雨水口，雨水口与水落管的落水口应平滑、顺

畅，不得有积水，找平层与雨水口、分水线等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。

7)找平层压实时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干的砂浆

抹压，不得撒干水泥，以防起皮。

8)施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌和不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过

少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人，以防出现起砂现象。

9)找平层冲筋时应注意找准泛水，或在铺灰时应用大杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋

刮平顺，以防出现倒泛水。

6.2.4防水层施工

1、施工流程

基层清扫→涂刷基层处理剂→弹定位线→铺贴卷材附加层→热熔铺贴一层卷材→

热熔铺贴二层卷材→热熔封边→蓄（淋）水试验

2、施工要点

1）基层清理：在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切

杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。

2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、

先远后近、先立面后平面的顺序进行。在已处理好的基层上，用滚刷蘸认真滚刷基层处

理剂，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不

得有麻点、见白露底现象，达到干燥程度方可继续施工。

3）细部节点及附加层处理：基层处理剂干燥后(约4h)，在细部构造部位，如平面

与立面的转角处、女儿墙泛水、伸出屋面管道根、水落口、出屋面排风道等细部应铺贴

一层附加层卷材，宽度应不小于300mm，要求贴实、粘牢、无折皱。附加层均应做成圆

弧形，圆弧半径应大于等于50mm。附加卷材裁剪方式见下图。

20

卷材裁剪示意图

4）大面积铺贴卷材

卷材铺贴应边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，

不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，特别注意平立面交接处、转角处、

阴阳角的做法是否正确。

在基层上弹好基准线，把卷材就位重新卷好，点燃汽油喷灯，烘烤卷材底面与基层

交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，边烘烤边向前滚动卷材，

用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。

该种卷材使用热熔法施工时，要求火焰加热均匀，过份加热会烧穿卷材，温度不够、

卷材推进太快，卷材粘结不牢固，因此施工时要注意调节火焰的大小及移动速度。一般

火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300-500mm。搭接缝部位以溢出热熔的改性沥青为

度，溢出的改性沥青宽度以2mm左右并均匀顺直。卷材的搭接缝处用喷灯加热烘烤，直

至边缘挤出沥青，在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，以防翘边、开裂。

在平面与立面的交界部位，应先铺贴平面部位的附加层卷材，然后沿阴角部位由下

往上铺贴立面部位的另一半附加层。大面卷材上下层卷材搭接缝及相邻两幅卷材接缝应

错开幅宽的1/3，短边应错开不小于500mm，上下层卷材不得相互垂直铺设。卷材铺贴

完成后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。大面积的

卷材横纵接缝处必须溢出不间断的沥青条，宽度2-3mm；横竖接缝搭接宽度100mm。

5）卷材末端收头

卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须封严。立面卷材的收头

应按深化设计要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，

21

并用密封材料封严，最后进行立面抹灰收口。

6）防水渗漏和积水现象检验

防水是屋面主要功能之一，若卷材防水层出现渗漏或积水现象，将是最大弊病。

检验屋面反水有无渗漏与积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。

有可能做蓄水检验屋面，其蓄水时间不应小于24h。

6.2.5隔离层施工

本工程隔离层采用10DS砂浆。

6.2.6面层施工

1、施工工艺

清理基层→弹控制线→贴灰饼→混凝土浇筑→养护→切缝→灌缝

2、施工要点

1）施工前，根据抄测在女儿墙上的水平标高控制线抄测出细石混凝土面层标高线。

2）抹灰饼：根据屋面坡度要求及流水方向，拉线找坡，确定保护层厚度，然后开

始抹灰饼，横竖间距为2m，灰饼上平为屋面层表面。

3）铺设运输道路：在防水层上铺麻袋片，然后铺木板用做运输砼道路，运输车辆

必须在铺好保护层的运输道路上行走。

4）铺抹细石混凝土：将细石混凝土用小推车运到施工地点，在灰饼中间位置填装

细石混凝土，在混凝土初凝前用木搓板搓出浆，并用刮杠刮平，在混凝人踩上去有水印

但不下沉时用铁抹子抹压一遍，在混凝土终凝前再抹压一次，将细石混凝土抹平、压光。

5）混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数

应以能保持混凝土有足够的湿润状态，养护不少于7昼夜。

6）女儿墙：混凝土保护层与女儿墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内填塞B1

级硬泡聚氨酯条或弹性材料，上部采用密封材料嵌填。

7）切缝：按照设计分隔缝图纸要求先进行弹线，将需要切缝的位置弹好线，验收

合格后进行分隔缝的切割，宽度10mm，切割完成后用吹风机将缝内清理干净。

8）密封膏：养护完成后，分格缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏。

七、各项管理计划措施

7.1进度管理计划及措施

根据总工期的进度要求，编制详细的屋面施工计划，根据计划编制详细的资源需求

22

计划。根据施工计划，编制合理的材料需用计划表和进场时间计划，考虑材料复试时间，

确保材料能够及时进场，不影响现场施工生产。合理划分施工段，安排工人进行施工，

避免窝工、缺工的现象发生。对现场垂直运输等设备，每天进行检查，确保机械设备能

够正常运转，保证材料能够及时运输到施工现场。

7.2质量管理计划及措施

质量标准

1、质量控制要点

1）施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人

做好技术交底工作。

2）屋面工程所用的防水、保温等材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的

品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以

上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位

进行检测。

3）做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料不得在屋面工

程中使用。

4）施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工

序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

5）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒

施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

6）当进行下到工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸

出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温层和

防水层完工后不得进行凿孔、打洞等有损屋面的作业。

7）屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不

得有渗漏和积水现象。

2、屋面找坡层与找平层

1）找坡层与找平层工程各分项工程每个检验批的抽检数量应按屋面面积每100㎡

抽查一处，每处应为10㎡，且不得少于3处。

2）基层与突出屋面结构(女儿墙、烟风道等)的交接处和基层的转角处，找平层均

应做成圆弧形，圆弧半径50mm。内部排水的水落口周围,找平层应做成略低的凹坑。

3）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最

23

大间距不大于6m，分格缝的宽度宜为5mm~20mm。

4）找平层所用原材料的质量及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

5）水泥砂浆找平层应与找坡层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。

6）找平层的抹平工作应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，终凝后应进行

养护。

7）找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

8）找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求。

检验方法：坡度尺检查。

9）找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

检验方法：观察检查。

10）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处找平层应做成

圆弧型，且应整齐平顺。

检验方法：观察检查。

11）找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差未为5mm。

检验方法：用2m靠尺和塞尺检查。

3、卷材防水层

1）防水工程各分项工程每个检验批的抽检数量，防水层应按屋面面积每100㎡抽查

一处，每处应为10㎡，且不得少于3处；接缝密封防水应按每50m抽查一处，每处应为

5m，且不得少于3处。

2）卷材铺贴方向应符合下列规定

上下两层卷材不得相互垂直铺贴。

3）卷材搭接缝应符合下列规定：

①卷材搭接缝应顺流水方向，卷材搭接宽度不应小于100mm；

②相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm；

③上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。

4）铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。

干燥程度的简易检验方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀

开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即铺设。

5）立面卷材收头的端部应裁齐，用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于500㎜,并

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用密封材料嵌填封严。

6）卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。混凝土保护层，混凝土应

密实，表面抹平压光，并留设分格缝,分格面积不大于36㎡。

7）防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进厂检验报告。

8）卷材防水层不得有渗漏和积水现象。

检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。

9）卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防

水构造，应符合设计要求。

10）卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。

检验方法：观察检查。

11）卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。

检验方法：观察检查。

12）卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

13）屋面排气构造的排气道应纵横贯通，不得堵塞；排气管应安装牢固，位置应正

确，密封应严密。

检验方法：观察检查。

4、屋面保护层

1）保护层工程各分项工程每个检验批的抽检数量应按屋面面积每100㎡抽查一处，

每处应为10㎡，且不得少于3处。

2）防水层上的保护层施工，应待卷材铺贴完成或涂料固化成膜，并经检验合格后

进行。

3）用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格缝面积宜

为1㎡。

4）用混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距

不应大于6m。分格缝宽度为10mm。

5）水泥砂浆或混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝

内用柔性材料填塞，并应用密封材料嵌填密实。

6）保护层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

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检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

7）水泥砂浆或混凝土保护层的强度等级应符合设计要求

检验方法：检查水泥砂浆或混凝土抗压强度试验报告。

8）保护层的排水坡度，应符合设计要求。

检验方法：坡度尺检查。

9）水泥砂浆、混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

检验方法：观察检查。

10）保护层的允许偏差和检验方法应符合表5.5的规定

表7.2-1保护层的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm）

项目检验方法

细石混凝土

表面平整度5.02m靠尺和塞尺检查

缝格平直3.0拉线和尺量检查

保护层厚度设计厚度的10%，且不得大于5mm钢针插入和尺量检查

5、女儿墙

1）女儿墙的防水构造应符合设计要求。

检验方法：观察检查。

2）女儿墙和风塔的压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴

水槽。

检验方法：观察和坡度尺检查。

3）女儿墙的根部不得有渗漏和积水现象。

检验方法：雨后观察或淋水试验。

4）女儿墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。

检验方法：观察和尺量检查。

5）女儿墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。

检验方法：观察检查。

6、水落口

1）水落口的防水构造应符合设计要求。

检验方法：观察检查。

2）水落口杯上口应设在沟底的最低处，水落口处不得有渗漏和积水现象。

检验方法：雨后观察或淋水试验。

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3）水落口的数量和位置应符合设计要求；水落口杯应安装牢固。

检验方法：观察和手扳检查。

4）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口周围的附加层铺设应符

合设计要求。

检验方法：观察和尺量检查。

5）防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。

检验方法：观察和尺量检查。

8、出屋面管道

1）伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。

检验方法：观察检查。

2）伸出屋面管道的根部不得有渗漏和积水现象。

检验方法：雨后观察或淋水试验。

3）伸出屋面管道的泛水高度及附加层铺设，应符合设计要求。

检验方法：观察和尺量检查。

4）伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。

检验方法：观察和尺量检查。

5）卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严。

检验方法：观察检查。

9、屋面出入口

1）屋面出