江苏省2024年度盐城商品房买卖合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江苏省2024年度盐城商品房买卖合同格式本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.2商品房基本信息1.3合同签订日期及地点2.商品房销售价格及支付方式2.1商品房销售价格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付方式3.商品房交付及使用3.1商品房交付条件3.2商品房交付时间3.3商品房交付手续3.4商品房使用注意事项4.商品房产权及登记4.1商品房产权转移4.2商品房登记手续4.3产权证办理及领取5.商品房配套设施及设备5.1配套设施及设备说明5.2配套设施及设备交付标准5.3配套设施及设备维护责任6.商品房质量保证6.1商品房质量标准6.2质量问题处理及保修期6.3质量保修责任7.商品房维修责任7.1维修范围及责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限及程序8.商品房贷款及还款8.1贷款申请及审批8.2贷款利率及还款方式8.3还款责任及违约处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及仲裁规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同变更及补充13.合同附件13.1商品房销售合同13.2商品房销售价格明细表13.3商品房配套设施及设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.2商品房基本信息1.2.1商品房坐落：______。1.2.2商品房面积：______平方米，其中套内面积：______平方米，公摊面积：______平方米。1.2.3商品房户型：______室______厅______卫。1.2.4商品房产权性质：______。1.2.5商品房预售许可证号：______。1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：______年______月______日。1.3.2合同签订地点：______。第二条商品房销售价格及支付方式2.1商品房销售价格2.1.1商品房总销售价格为：______元。2.1.2商品房单价为：______元/平方米。2.2付款方式及期限2.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为：______元。2.2.2乙方应在合同签订之日起______个月内支付尾款，尾款金额为：______元。2.3首付款及尾款支付方式2.3.1首付款支付方式：______。2.3.2尾款支付方式：______。第三条商品房交付及使用3.1商品房交付条件（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋内外装修完成；（3）供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施具备使用条件；（4）取得房屋所有权证书。3.2商品房交付时间3.2.1商品房交付时间为：______年______月______日。3.3商品房交付手续（1）身份证件；（2）购房合同；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关证明材料。3.4商品房使用注意事项3.4.1乙方在商品房使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。3.4.2乙方在使用过程中如发现房屋质量问题，应及时通知甲方进行修复。第四条商品房产权及登记4.1商品房产权转移4.1.1甲方应将房屋所有权转移给乙方。4.2商品房登记手续4.2.1甲方应在商品房交付后______个工作日内协助乙方办理房屋所有权登记手续。4.3产权证办理及领取4.3.1产权证办理费用由乙方承担。4.3.2产权证领取时间为：______年______月______日。第五条商品房配套设施及设备5.1配套设施及设备说明5.1.1商品房配套设施及设备包括：______。5.2配套设施及设备交付标准5.2.1配套设施及设备应达到国家规定的质量标准。5.3配套设施及设备维护责任5.3.1甲方负责配套设施及设备的维护工作。第六条商品房质量保证6.1商品房质量标准6.1.1商品房质量应符合国家规定的质量标准。6.2质量问题处理及保修期6.2.1乙方在商品房交付后______个月内发现质量问题，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。6.3质量保修责任6.3.1甲方对商品房在保修期内出现的质量问题承担保修责任。第七条商品房维修责任7.1维修范围及责任划分7.1.1维修范围：房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等。7.1.2责任划分：甲方负责维修房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等，乙方负责维修室内装修及附属设施。7.2维修费用承担7.2.1甲方负责维修房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等的费用。7.2.2乙方负责维修室内装修及附属设施的费用。7.3维修期限及程序7.3.1甲方应在接到乙方维修通知后______个工作日内进行维修。7.3.2维修程序：乙方通知甲方维修，甲方安排维修人员，维修完成后乙方验收。第八条商品房贷款及还款8.1贷款申请及审批8.1.1乙方如需贷款购买商品房，应在合同签订前向银行或其他金融机构申请贷款。8.1.2甲方应协助乙方办理贷款申请手续，包括提供必要的证明文件。8.2贷款利率及还款方式8.2.1贷款利率按照银行同期贷款利率执行。8.2.2还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由乙方与银行协商确定。8.3还款责任及违约处理8.3.1乙方应按约定的还款期限和方式向银行偿还贷款本息。8.3.2乙方如未按时还款，应向银行支付违约金，并承担相应的法律责任。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2甲方未按约定交付房屋；9.1.3乙方未按约定支付房款；9.2违约责任及赔偿9.2.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金；9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2诉讼管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为______市______区人民法院。10.3仲裁机构及仲裁规则10.3.1双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁；10.3.2仲裁规则按照______仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1商品房交付并办理完毕产权登记；11.2.2合同约定的其他终止条件；11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应签订书面解除或终止协议。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：商品房销售合同、商品房销售价格明细表、商品房配套设施及设备清单等。12.2通知及送达12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更及补充12.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方应在合同上签字（或盖章）。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）房屋买卖中介服务；（2）法律、财务、税务等咨询服务；（3）房屋装修、设计、监理等技术服务；（4）其他甲乙双方约定的第三方服务。第二条第三方责任限额的明确2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，应由第三方自行承担。2.2限额责任2.2.1对于第三方因自身原因导致的损失或损害，甲乙双方可约定第三方责任限额。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知乙方。第三条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方责任3.1.1甲方应选择具备合法资质的第三方，并确保其具备履行相关职责的能力。3.1.2甲方应将第三方的资质证明、服务内容、费用等告知乙方。3.2乙方责任3.2.1乙方应充分了解第三方的服务内容、费用和责任限额，并在接受服务前予以确认。3.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的相关资质证明。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作。4.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责，并确保服务质量。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方提供优质服务。4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务，并确保服务的及时性和准确性。4.3第三方与合同其他方4.3.1第三方与其他合同方的责任划分，应根据各自的职责和合同约定进行。4.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他合同方合作，应取得其他合同方的同意。第五条第三方介入的程序及要求5.1第三方介入的程序5.1.1甲方在确定第三方后，应将第三方的相关信息告知乙方。5.1.2乙方在确认第三方后，应与甲方签订书面协议，明确第三方的服务内容和费用。5.1.3第三方在提供服务前，应向甲乙双方提供相应的资质证明。5.2第三方介入的要求5.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的争议，应协助双方协商解决。第六条第三方服务的变更及终止6.1第三方服务的变更6.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方服务的内容、费用等，应书面通知对方，并签订补充协议。6.2第三方服务的终止6.2.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。6.2.2第三方服务的终止，应按照双方签订的服务协议执行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议管辖法院7.2.1第三方介入产生的争议，管辖法院为______市______区人民法院。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、商品房基本信息、销售价格及支付方式、交付及使用、产权及登记、配套设施及设备、质量保证、维修责任、贷款及还款、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为商品房买卖合同的正式文本。2.商品房销售价格明细表详细要求：明细表应列明商品房的单价、总价、付款方式、付款时间等信息。说明：本附件用于明确商品房的销售价格及支付细节。3.商品房配套设施及设备清单详细要求：清单应详细列明配套设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本附件用于明确商品房的配套设施及设备情况。4.产权证办理委托书详细要求：委托书应包括甲乙双方基本信息、委托事项、委托期限等信息。说明：本附件用于授权第三方代为办理产权证。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：本附件用于证明付款行为。6.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。说明：本附件用于明确贷款细节。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、管辖法院等信息。说明：本附件用于明确争议解决机制。8.附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称及顺序。说明：本附件用于汇总所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定交付房屋乙方未按约定支付房款第三方未按约定提供或完成服务任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。第三方未按约定提供或完成服务，应根据服务内容、合同约定及实际损失，由第三方承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约情节、损失程度及合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例1：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的______倍。示例2：乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例3：第三方未按约定提供房屋装修服务，导致装修工期延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。江苏省2024年度盐城商品房买卖合同格式1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效条件2.商品房的基本情况2.1商品房的名称、地址、用途2.2商品房的建设单位、施工单位、监理单位2.3商品房的产权证号、土地使用权证号3.商品房的销售价格及支付方式3.1商品房的销售价格3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及尾款支付方式4.商品房的交付及验收4.1商品房的交付时间4.2商品房的交付条件4.3商品房的验收标准及程序5.商品房的质量及保修5.1商品房的质量保证期5.2商品房的质量保修范围及期限5.3质量问题的处理及赔偿6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.2违约责任及赔偿方式6.3违约责任的解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的效力11.合同附件11.1合同附件的类型及内容11.2合同附件的效力12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新问题处理12.2合同履行过程中产生的争议解决12.3合同履行过程中产生的其他事项13.合同生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.合同解除及终止的后续处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（买方）名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系电话1.1.2乙方（卖方）名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系电话1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方支付首付款后，本合同正式生效。2.商品房的基本情况2.1商品房的名称、地址、用途2.1.1商品房名称：____2.1.2商品房地址：____市____区____路____号____幢____室2.1.3商品房用途：____2.2商品房的建设单位、施工单位、监理单位2.2.1建设单位：____2.2.2施工单位：____2.2.3监理单位：____2.3商品房的产权证号、土地使用权证号2.3.1产权证号：____2.3.2土地使用权证号：____3.商品房的销售价格及支付方式3.1商品房的销售价格3.1.1商品房总价：人民币____元整3.2付款方式及时间节点3.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为____元。3.2.2甲方应在____年____月____日支付第二笔款项，金额为____元。3.2.3甲方应在____年____月____日支付第三笔款项，金额为____元。3.3首付款比例及尾款支付方式3.3.1首付款比例为总价款的____%。3.3.2尾款支付方式：____4.商品房的交付及验收4.1商品房的交付时间4.1.1商品房交付时间：____年____月____日4.2商品房的交付条件4.3商品房的验收标准及程序4.3.1验收标准：____4.3.2验收程序：____5.商品房的质量及保修5.1商品房的质量保证期5.1.1商品房质量保证期为自交付之日起____年。5.2商品房的质量保修范围及期限5.2.1质量保修范围：____5.2.2质量保修期限：____5.3质量问题的处理及赔偿5.3.1质量问题处理：____5.3.2赔偿标准：____6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.1.1违约行为：____6.1.2认定标准：____6.2违约责任及赔偿方式6.2.1违约责任：____6.2.2赔偿方式：____6.3违约责任的解除6.3.1违约责任解除条件：____6.3.2解除程序：____8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1甲方在合同约定的期限内未支付首付款，乙方有权解除合同。9.1.2乙方未在合同约定的交付时间内交付商品房，甲方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应提前____天书面通知对方，并保留相关证据。9.3合同解除的后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、商品房交付及质量保修等问题。10.合同变更10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更的程序10.2.1双方签署合同变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及生效时间。10.3合同变更的效力10.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止的条件11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止的程序11.2.1双方签署合同终止协议。11.2.2合同终止协议应明确终止原因、终止时间及后续处理事项。11.3合同终止的效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但未履行的义务应继续履行。12.合同附件12.1合同附件的类型及内容12.2合同附件的效力12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新问题处理13.1.1双方应友好协商解决新问题，协商不成的，可参照本合同第八条处理。13.2合同履行过程中产生的争议解决13.2.1争议解决方式参照本合同第八条。13.3合同履行过程中产生的其他事项13.3.1其他事项由双方协商解决，协商不成的，可参照本合同第八条处理。14.合同生效及终止14.1合同生效的条件14.1.1双方签字（或盖章）并按约定支付首付款。14.2合同终止的条件14.2.1合同期限届满或根据本合同约定的其他条件终止。14.3合同终止的后续处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、商品房交付及质量保修等问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.2第三方的选择与介入15.2.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在服务协议中明确约定。15.2.3第三方介入后，其服务成果及责任应由第三方向甲乙双方承担。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。15.3.2第三方在提供服务的范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责权利划分15.4.1第三方根据服务协议，享有收取服务费用的权利。15.4.2第三方有义务按照服务协议约定，提供专业、准确的服务。15.4.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成合同相关事项，如评估、检测等。第三方的服务成果应满足甲方的要求。第三方对甲方负有保密义务。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同相关事项，如评估、检测等。第三方的服务成果应满足乙方的要求。第三方对乙方负有保密义务。15.5.3第三方与合同履行相关方的划分说明：第三方对合同履行过程中的第三方责任承担不承担责任。第三方对合同履行过程中因不可抗力导致的责任不承担责任。第三方对合同履行过程中因甲乙双方原因导致的责任不承担责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行服务协议。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、检测等工作。16.1.3甲方有权要求第三方及时提交服务成果。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行服务协议。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、检测等工作。16.2.3乙方有权要求第三方及时提交服务成果。16.3第三方的额外条款16.3.1第三方应按照服务协议约定的时间节点完成服务。16.3.2第三方应确保服务成果的准确性和可靠性。16.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房销售许可证详细要求：提供有效的商品房销售许可证复印件，证明商品房销售合法。说明：此附件用于证明商品房销售合法性，确保交易安全。2.附件二：商品房预售合同详细要求：提供商品房预售合同原件或复印件，明确商品房预售的具体内容。说明：此附件用于明确商品房预售的具体信息，包括面积、价格、交付时间等。3.附件三：商品房买卖合同详细要求：提供双方签订的商品房买卖合同原件或复印件，明确买卖双方的权利义务。说明：此附件是合同的主体部分，详细列明了买卖双方的权利义务。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证原件或复印件，证明甲方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明甲方履行了付款义务，确保交易顺利进行。5.附件五：商品房交付确认书详细要求：提供商品房交付确认书原件或复印件，证明商品房已交付。说明：此附件用于证明商品房已交付，明确交付时间及交付后的责任划分。6.附件六：商品房质量保修书详细要求：提供商品房质量保修书原件或复印件，明确商品房保修范围及期限。说明：此附件用于明确商品房保修的具体内容，保障买方的权益。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，保障各方权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式及费用。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内支付首付款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例说明：若合同约定首付款为100万元，甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未在合同约定的交付时间内交付商品房。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。示例说明：若合同约定交付时间为____年____月____日，乙方未按时交付，则应向甲方支付每日1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按照服务协议约定完成服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例说明：若第三方服务费用为10万元，未按约定完成服务，则应向甲乙双方支付违约金1万元。4.违约行为：甲方在商品房交付后，发现质量问题，且乙方未在合理期限内予以修复。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若修复费用为2万元，乙方未按时修复，则应承担修复费用并赔偿甲方2万元损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例说明：若双方协商确定违约金为未履行义务金额的____%，则违约方应支付违约金。全文完。江苏省2024年度盐城商品房买卖合同格式2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4产权证号2.5使用性质2.6建筑年代2.7居住面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收地点5.履约保证金及违约责任5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4违约责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记地点8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋买卖合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋结构房屋结构类型：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4产权证号产权证号：____________________2.5使用性质房屋用途：____________________2.6建筑年代房屋建筑年代：____________________2.7居住面积实际居住面积：____________________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋成交价格：人民币____________________元整。3.2付款方式1.首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__日内支付。2.尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间1.首付款支付时间：签订本合同之日起__日内。2.尾款支付时间：房屋交付前。3.4付款地点付款地点：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准1.房屋结构安全、符合设计要求；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋外部环境整洁，无安全隐患。4.3验收程序1.乙方在房屋交付前对房屋进行验收；2.验收合格后，乙方签署验收合格证明。4.4验收地点验收地点：____________________5.履约保证金及违约责任5.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元整。5.2保证金支付方式保证金于签订本合同之日起__日内支付。5.3保证金退还条件1.合同履行完毕；2.双方无其他争议。5.4违约责任1.甲方违约责任：____________________2.乙方违约责任：____________________6.附属设施及配套设施6.1附属设施1.______________2.______________3.______________6.2配套设施1.______________2.______________3.______________8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构名称：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后__日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.争议解决完毕；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或按照法律规定和约定终止。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行部分或全部，免责责任由双方协商确定。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋买卖合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____________________。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同如有修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备完成相关工作的能力；3.第三方介入不违反法律法规及政策规定。15.3第三方介入方式1.第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行；2.第三方作为代理方，代表一方或双方进行合同履行；3.第三方提供专业服务，如评估、测绘、法律咨询等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方的资质和能力符合要求；2.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；3.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方的资质和能力符合要求；2.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；3.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____________________元；3.第三方责任限额包括但不限于：