婚房屋财产分配协议书

婚房屋财产分配协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经自愿、平等协商，就婚姻关系存续期间房屋财产分配事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况双方共同拥有位于[房屋地址]的房产一处，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元，购房款支付方式为[详细支付方式，如贷款支付，需注明贷款金额及还款情况]。2.房屋装修及附属设施房屋内装修包括[详细列举装修项目，如墙面装修材料、地面材质、门窗样式等]，装修费用共计人民币[X]元。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电品牌及型号等]，附属设施价值共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对房屋[具体部分，如主卧]的居住使用权。按照本协议约定享有房屋财产分配权益。2.义务协助乙方办理与房屋相关的产权变更等手续，提供必要的文件和资料。承担其使用房屋期间的水电费、物业费等相关费用。不得擅自对房屋进行拆除、改建等影响房屋结构和价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利享有对房屋[具体部分，如次卧]的居住使用权。按照本协议约定享有房屋财产分配权益。2.义务协助甲方办理与房屋相关的产权变更等手续，提供必要的文件和资料。承担其使用房屋期间的水电费、物业费等相关费用。不得擅自对房屋进行拆除、改建等影响房屋结构和价值的行为。三、财产分配方式1.房屋产权分配经双方协商一致，该房屋产权归[甲方或乙方]所有，另一方应在本协议生效后[X]日内配合办理产权变更登记手续，将房屋产权变更至[产权归属方]名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[承担方]承担。2.房屋补偿款支付若房屋产权归一方所有，另一方应按照房屋评估价值的[X]%向对方支付房屋补偿款。房屋评估应委托具有专业资质的评估机构进行，评估费用由[承担方]承担。房屋补偿款应在房屋产权变更登记手续办理完成后[X]日内支付完毕。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行协助办理产权变更登记手续的义务，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价值的[X]%支付违约金。2.若一方未按照本协议约定支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权通过法律途径追究违约方的违约责任。3.若一方擅自对房屋进行拆除、改建等影响房屋结构和价值的行为，应负责恢复房屋原状，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照房屋受损部分的评估价值确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______