汽车旅馆地下停车位租赁合同

汽车旅馆地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汽车旅馆地下停车位的所有权和使用权，乙方希望租赁该停车位用于停车，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________（汽车旅馆名称）地下，停车位编号为__________。1.2停车位的尺寸为__________平方米，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对停车位的使用权；（2）负责停车场的日常管理和维护，确保停车场的安全和正常使用；（3）在租赁期间，如停车位需进行改造或拆除，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿；（4）甲方不得无故提前解除合同，如甲方确有特殊情况需要解除合同，应提前六个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限租赁停车位；（2）按照约定的租金支付租金；（3）爱护停车场的设施，合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押停车位；（4）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作；（5）在租赁期间，如遇停车位需进行改造或拆除，乙方应无条件搬离，甲方按本合同第四条第4.4款给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第四条第4.1款第（3）项、第（4）项约定的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__________%。5.2乙方违反本合同第四条第4.2款第（3）项、第（4）项约定的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.汽车旅馆地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方身份证复印件4.停车场管理制度5.改造或拆除停车位的计划书6.补偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁期限约定，提前解除合同的行为2.甲方未按照约定提供停车位的行为3.甲方未按照约定履行管理职责的行为4.乙方未按照约定支付租金的行为5.乙方未按照约定使用停车位的行为6.乙方擅自转租、转让或抵押停车位的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车位用于停车的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施损坏的问题，应及时通知甲方，甲方负责维修。2.遇到乙方车辆损坏或丢失的问题，乙方应自行承担责任，甲方协助处理。3.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，甲方应及时出具发票。4.遇到租赁期限到期，乙方需续租或搬离的问题，双方协商解决。5.遇到停车位改造或拆除的问题，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定给予乙方补偿。五、所有应用场景：1.汽车旅馆经营过程中，提供地下停车位给住客使用。2.汽车旅馆举办活