宠物店房屋租赁协议

宠物店房屋租赁协议合同编号：__________宠物店房屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________一、租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁房屋。1.2租赁房屋的地址为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。2.2租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。承租方应在支付日期前______日内将租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.4租赁期间，如租赁房屋发生维修、保养等费用，由出租方承担。但因承租方使用不当导致的问题，由承租方承担相关费用。三、使用及维修3.1承租方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.2承租方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，承租方应按市价赔偿。3.3租赁期间，出租方负责对租赁房屋进行定期检查和维修。承租方如发现租赁房屋及设施存在安全隐患，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后______日内进行修复。四、提前解除合同4.1在租赁期限内，如出租方需提前解除本协议，应提前三个月通知承租方，并支付承租方三个月的租金作为违约金。4.2在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前三个月通知出租方，并支付出租方三个月的租金作为违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权拒绝支付租金。承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.租金支付证明6.维修记录7.违约金支付证明8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付房屋：解决办法：承租方可以拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.承租方延迟支付租金：解决办法：出租方可以提前解除合同，并要求承租方支付违约金。3.房屋设施损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。4.变更租赁用途：解决办法：需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.提前解除合同：解决办法：双方提前通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.宠物