社会福利机构精装房施工合同

社会福利机构精装房施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：社会福利机构精装房施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元第二条合同内容2.1乙方应按本合同约定的内容进行施工，确保工程质量、安全、进度等各项指标达到甲方要求。2.2乙方应按照设计和规范要求，完成施工图、施工方案、施工组织设计等各项工作。2.3乙方应保证工程材料、设备质量，并提供相关质保资料。2.4乙方应按合同约定履行施工、验收、保修等义务。第三条合同价格及支付3.1双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法的税务发票。第四条工程质量与验收4.1乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到验收标准。4.3竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和质保资料。第五条工程进度5.1乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度计划，经甲方确认后执行。第六条保修6.1乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起算。6.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内予以解决。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。7.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.工程质量标准5.材料合格证明6.设备合格证明7.工程进度计划8.验收标准9.保修条款10.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。5.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.施工：指按照设计文件和施工规范要求，进行建筑物的建设活动。4.验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计和规范要求。5.保修：指承包方对工程在保修期内出现的质量问题进行修复和保障的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前提交工程进度计划，并与甲方沟通确认。如乙方原因导致工程进度延误，应按照违约责任承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改，直到达到验收标准。3.支付争议：甲方应按照约定时间支付工程款，如未支付，乙方有权拒绝继续施工。双方可协商解决支付争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.施工条件不足：甲方应按照约定提供施工条件，如未提供，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。