艺术工作室租赁合同条款

艺术工作室租赁合同条款合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及用途1.1出租方同意将租赁房产出租给承租方使用，租赁房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2承租方同意租赁该租赁房产用于艺术创作、展示、教学等活动，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁房产的租金为______元/月；（2）租金每______个月支付一次，支付日期为次月的______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁房产及附属设施的正常维护、保养，确保其符合租赁用途。5.2承租方应合理使用租赁房产及附属设施，因使用不当导致的损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁房产具体情况（在此处附上租赁房产的具体情况，包括位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁房产附属设施清单（在此处附上租赁房产附属设施的清单，包括设施名称、数量、状况等详细信息）一、附件列表：1.附件一：租赁房产具体情况租赁房产的地理位置租赁房产的面积租赁房产的结构2.附件二：租赁房产附属设施清单附属设施的名称附属设施的数量附属设施的状况二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金2.承租方未按约定使用租赁房产及附属设施未经出租方同意，改变租赁房产的结构和用途3.出租方未按约定履行维修责任租赁房产及附属设施不符合租赁用途4.双方未按约定履行合同的其他条款包括但不限于保险购买、合同变更和解除等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁房产并有权使用的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按约定时间支付租金出租方应及时提醒承租方支付租金出租方可与承租方协商解决，必要时可依法解除合同2.承租方未按约定使用租赁房产及附属设施出租方应及时制止承租方的违约行为出租方可与承租方协商解决，必要时可依法解除合同3.出租方未按约定履行维修责任承租方应及时通知出租方维修承租方可与出租方协商解决，必要时可依法要求赔偿4.双方未按约定履行合同的其他条款双方应积极履行合同约定的义务双方可协商解决，必要时可依