婚纱摄影基地租赁协议范本

婚纱摄影基地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其婚纱摄影基地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的婚纱摄影基地进行婚纱摄影业务，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁基地1.1甲方将其拥有的位于________________的婚纱摄影基地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方婚纱摄影基地的面积为________________平方米。1.3乙方租赁甲方婚纱摄影基地的使用范围为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权，不得将场地租赁给第三方。4.2甲方负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。4.3甲方应确保租赁场地符合乙方开展婚纱摄影业务的需要，如场地设施不符合要求，甲方应在乙方提出书面通知后__日内进行整改。4.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法开展婚纱摄影业务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按甲方要求使用和爱护场地设施。5.2乙方在租赁期间应合法开展婚纱摄影业务，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动。5.4乙方在租赁期间产生的废水、废气、噪声等应符合国家环保要求，不得污染环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）工商注册证明文件2.乙方（承租方）工商注册证明文件3.婚纱摄影基地所有权证明文件4.租赁合同授权书（如有）5.租金支付凭证6.租赁场地设施验收报告7.环保审批文件8.乙方婚纱摄影业务经营许可证9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过合同约定的期限。3.乙方在租赁期间从事违法经营活动，违反国家法律法规。4.乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。5.乙方在租赁场地内进行违法活动，损害场地设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有婚纱摄影基地并向乙方提供租赁服务的一方。2.承租方：指租赁甲方婚纱摄影基地用于婚纱摄影业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁场地或设施。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供场地和设施，如延迟提供，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如延迟支付，应承担滞纳金直至违约金。3.问题：乙方在租赁期间从事违法经营活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如发生违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.问题：乙方未经甲方同意转租场地。解决办法：乙方不得转租场地，如发现转租行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.问题：场地设施损坏或不符合约定。解决办法：甲方应负责维修或更换损坏设施，确保场地符合约定用途。五、所有应用