休闲采摘果园租赁合同

休闲采摘果园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇_______村的果园一片，乙方愿意租赁该果园进行休闲采摘活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.甲方将位于_______省_______市_______县（区）_______镇_______村的果园_______亩租赁给乙方进行休闲采摘活动。2.果园四至界限如下：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.乙方租赁的果园范围内包括树木、设施设备等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租赁费用1.乙方应按年向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_______元/年。2.租赁费用支付方式：每年__月__日前，乙方将当年的租赁费用支付至甲方指定的账户。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用果园进行休闲采摘活动。2.乙方应在租赁期间妥善保管果园内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得擅自改变果园用途，不得从事违法活动。4.乙方应在租赁期满后，将果园恢复至租赁前的状态，交还给甲方。五、甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内收取租赁费用。2.甲方应在租赁期限内保证果园的正常使用，如因甲方原因导致果园不能正常使用，甲方应承担相应的责任。3.甲方应对乙方的租赁行为进行必要的监管，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.果园现状图片及地形图4.果园设施设备清单5.租赁费用支付凭证6.果园恢复状态确认文件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。2.乙方擅自改变果园用途或从事违法活动，视为违约。3.甲方未能保证果园正常使用，导致乙方无法履行合同，视为违约。4.甲方未按约定提供果园相关证明文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.休闲采摘：指游客在果园内进行采摘、品尝水果等活动，享受田园风光。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间。3.租赁费用：指乙方为使用果园支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租赁费用：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付违约金。2.果园设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。3.乙方擅自改变果园用途：立即制止，并要求乙方恢复果园原状。4.法律法规变化：双方应及时调整合