建筑拆除维修清理工程合同模板

建筑拆除维修清理工程合同模板合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于业主与承包商就建筑拆除维修清理工程达成一致，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、维修、清理及施工现场的临时设施搭建等。1.4工程工期：自合同签订之日起至________年__月__日。第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付合同价款的____%。2.3工程进度款支付：双方按照工程进度，乙方每完成工程进度的一定比例，甲方支付相应的进度款。具体支付比例和时间由双方协商确定。2.4合同价款支付方式：_____。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，保证工程质量。3.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。3.3工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。验收合格的，甲方支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第四条工程安全4.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理。4.2乙方应承担由于自身原因造成的工程安全事故的责任。4.3乙方应按照甲方的要求，为施工现场的员工购买工伤保险和意外伤害保险。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%每日。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合同价款的____%每日。5.3由于不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.建筑拆除维修清理工程设计方案2.工程预算书3.施工图纸4.安全生产管理制度5.工伤保险和意外伤害保险保单6.工程验收标准和方法7.工程进度计划表8.付款申请及付款凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。4.乙方未遵守安全生产管理制度，导致安全事故的发生，属于违约行为。5.不可抗力因素导致工程无法正常进行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑拆除维修清理工程：指对建筑物进行拆除、维修、清理及施工现场的临时设施搭建等工作。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.工程进度款：指根据工程进度，乙方完成一定比例工程后，甲方支付的款项。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，需向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。3.付款延误：甲方应按照约定时间支付合同价款，如有延误，应支付违约金。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产管理制度采取相应措施。5.合同变更：双方可签订工程变更协议，明确变更内容和价款。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的拆除、维修、清理工程