研究猪场租赁协议

研究猪场租赁协议合同编号：__________研究猪场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的研究猪场，且乙方有意租赁该猪场进行相关研究，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁猪场概况1.1猪场地址：__________1.2猪场面积：__________平方米1.3猪场设施：包括但不限于__________等1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2押金：人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无损坏设施、设备及场地的，甲方予以退还。2.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第三条租赁用途乙方租赁该猪场仅限于进行__________研究，不得从事其他任何商业性活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证猪场设施、设备的正常运行，确保乙方研究工作的顺利进行。4.2甲方应提供猪场相关的安全保障，确保乙方研究人员的人身安全。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规及本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用猪场，不得擅自改变猪场的结构和设施。5.2乙方应合理使用猪场设施、设备，爱护公物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定用途使用猪场，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.研究猪场租赁协议2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.猪场设施、设备清单5.租赁用途说明6.法律法规相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同，导致乙方无法正常使用猪场，包括但不限于猪场设施故障、不提供安全保障等。2.乙方未按照约定的租赁用途使用猪场，包括但不限于擅自改变猪场结构、从事违法活动等。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有研究猪场并有权出租的一方。2.承租方：指租赁研究猪场并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障设施。2.租赁用途变更：乙方需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.租金支付问题：乙方如逾期支付租金，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。4.法律法规变更：双方应遵守变更后的法律法规，必要时可协商修改合同内容。5.安全事故：立即报告相关部门，并按照甲方要求采取相应措施。五、所有应用场景：1.乙方为开展研究需要租赁甲方的研究猪场。2.甲方拥有符合乙方研究