上海市音乐厅租赁合同

上海市音乐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上海市音乐厅的出租权，乙方愿意租赁上海市音乐厅进行相关活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1租赁标的地址：上海市__________路__________号1.2租赁标的面积：__________平方米1.3租赁标的设施：包括但不限于舞台、观众席、音响设备、灯光设备等第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的及配套服务。第四条租赁用途乙方租赁上海市音乐厅仅用于合法活动，不得用于非法用途。乙方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第五条维护和保管5.1乙方应合理使用租赁标的，并负责日常维护和保管。5.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构和设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁标的交还甲方，并保证租赁标的的完好无损。第六条保险乙方应按甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.上海市音乐厅租赁合同2.租赁标的设施清单3.乙方活动计划书4.保险单复印件5.甲方银行账户信息6.租赁标的地理位置示意图7.租赁标的结构示意图8.租赁标的设施使用说明9.租赁标的维护保养记录10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁标的3.乙方擅自改变租赁标的结构和设施4.乙方未办理租赁标的保险手续5.甲方未按约定提供租赁标的及配套服务6.甲方提前解除合同7.任何一方违反法律法规导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.保险：指为租赁标的办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：及时与乙方沟通，要求乙方改正。3.乙方擅自改变租赁标的结构和设施：要求乙方恢复原状，承担修复费用。4.乙方未办理租赁标的保险手续：要求乙方办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.甲方未按约定提供租赁标的及配套服务：及时与甲方沟通，要求甲方提供服务。6.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金。7.任何一方