杭州二手房噪音治理合同

杭州二手房噪音治理合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条噪音治理范围（1）门窗隔音改造；（2）室内墙面、地面、天花板隔音处理；（3）室内音响、电视等家电设备的隔音处理；（4）其他双方约定的噪音治理项目。第二条噪音治理标准2.1治理后的房屋噪音水平应符合国家相关标准，具体标准如下：（1）室内噪音昼间不应超过50分贝；（2）夜间噪音不应超过40分贝。2.2噪音治理效果的检测和评估由甲方负责，乙方有权参与监督。第三条治理费用及支付方式3.1噪音治理费用共计人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、施工费、检测费等。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将治理费用一次性支付给甲方。3.3甲方应在收到治理费用后，按照双方约定的时间表和质量标准完成噪音治理工作。第四条治理期限及延期4.1甲方应在合同约定的治理期限内完成噪音治理工作。治理期限自乙方支付治理费用之日起计算，共计__个月。4.2如因特殊情况导致治理工作无法按期完成，甲方应提前通知乙方，并协商延期。延期时间不得超过__个月。第五条违约责任5.1甲方未按照约定完成噪音治理工作，应向乙方支付违约金，违约金为治理费用的10%。5.2乙方未按照约定支付治理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋治理后的居住环境。7.2未经双方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.噪音治理方案及设计图纸2.噪音治理材料合格证明3.噪音治理施工队伍资质证明4.噪音治理效果检测报告5.治理费用支付凭证6.治理工程进度计划表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成噪音治理工作2.甲方治理效果未达到合同约定的标准3.乙方未按照约定时间支付治理费用4.乙方未履行合同约定的其他义务5.双方未经协商同意擅自变更合同内容三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.噪音治理：采取措施降低噪音污染，改善居住环境的过程。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是一种经济赔偿方式。4.治理费用：包括材料费、施工费、检测费等噪音治理过程中产生的费用。5.应用场景：本合同适用于杭州地区二手房买卖后的噪音治理工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：治理工程进度滞后解决办法：甲方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。2.问题：治理效果未达到约定标准解决办法：甲方应重新进行噪音治理，直至达到合同约定的标准。3.问题：乙方拖延支付治理费用解决办法：乙方应按约定时间支付费用，逾期支付的应支付滞纳金。4.问题：甲方未履行合同约定的其他义务解决办法：甲方应按照合同约定履行各项义务，否则