单位宿舍租赁协议书样本

合同编号：__________单位宿舍租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房间号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2宿舍设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用与管理4.1乙方须合理使用宿舍及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借给他人使用。4.3甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方制定的规章制度进行处理。五、维修责任5.1租赁期内，宿舍及其附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理宿舍财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由拒保或拖延投保。如乙方未按约定投保，甲方不承担因此造成的一切损失。七、解除协议7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金，多退少补。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离宿舍。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：宿舍设施设备清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）附件二：甲方指定的收款账户账户名称：__________开户银行：__________账号：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同编号、甲方乙方名称、签字代表等信息准确无误。（2）详细填写宿舍地址、楼栋号、房间号、建筑面积等基本信息。（3）明确租赁期限，如需续租，应提前一个月书面通知甲方。（4）租金金额、支付方式和期限要明确，逾期支付应支付滞纳金。（5）使用宿舍时，遵守甲方制定的规章制度，合理使用设施设备，不得私自拆改、损坏。（6）乙方自行办理宿舍财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。（7）如双方同意提前解除协议，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金。（8）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除协议，并要求乙方立即迁离宿舍。2.解决办法：（1）双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、房屋交易、房地产登记等方面的法律规范总称。3.租赁期限：指乙方租用甲方宿舍的时间长度，本协议约定的租赁期限为_______年。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，本协议约定的租金为每月_______元人民币。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，按照应付租金的_______%计算。6.保险：乙方为宿舍财产投保，以减少风险损失的一种措施。7.解除协议：双方在协议有效期内，经协商一致或依照协议约定，终止协议关系的法律行为。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议，通过协商或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.员工宿舍租赁：场合：甲方为企业员工提供宿舍，乙方为该企业员工。补充条款：（1）乙方如需调换宿舍，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。（2）甲方有权根据企业需要调整宿舍分配，乙方应予以配合。2.学生宿舍租赁：场合：甲方为学校提供宿舍，乙方为该校学生。补充条款：（1）乙方在租赁期内如遇毕业、转学等特殊情况，需提前一个月书面通知甲方。（2）甲方有权根据学校安排调整宿舍分配，乙方应予以配合。3.临时宿舍租赁：场合：甲方为临时工作人员提供宿舍，乙方为临时工作人员。补充条款：（1）租赁期限不超过_