修房全包合同范例

修房全包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行修缮，乙方愿意为甲方提供修房全包服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1乙方负责甲方房屋的全面修缮，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗更换、维修；

（5）水电管线改造、维修；

（6）室内外环境美化；

（7）其他乙方认为必要的修缮内容。

二、修缮工期及进度

2.1乙方应在合同签订后____________________日内完成修缮工作。

2.2修缮进度安排如下：

（1）____________________（具体时间及内容）；

（2）____________________（具体时间及内容）；

（3）____________________（具体时间及内容）；

（4）____________________（具体时间及内容）。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币____________________元。

3.2甲方应在合同签订后____________________日内支付修缮费用的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方在完成修缮工作后____________________日内，甲方应支付剩余修缮费用的____________________%，即人民币____________________元。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在修缮过程中，甲方有权要求乙方对房屋进行必要的调整、更改。

4.2甲方义务：

（1）按约定支付修缮费用；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）配合乙方进行施工，确保施工安全；

（4）对乙方在施工过程中产生的废弃物进行清理。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行修缮工作；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在修缮过程中，有权对甲方提出的调整、更改意见进行评估，并提出合理建议。

4.4乙方义务：

（1）按约定时间、质量完成修缮工作；

（2）确保修缮过程中的安全；

（3）对修缮过程中产生的废弃物进行清理；

（4）对甲方提供的施工条件予以合理利用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）在修缮过程中，未配合乙方进行施工，导致修缮工作延误的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间、质量完成修缮工作的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）在修缮过程中，未确保施工安全的，应向甲方支付____________________的违约金；

（3）在修缮过程中，未对废弃物进行清理的，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋修缮清单；

2.乙方施工方案；

3.甲方提供的施工条件清单；

4.乙方提供的施工人员名单及资格证书；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行修缮，乙方作为施工方，丙方作为工程监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1乙方负责甲方房屋的全面修缮，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗更换、维修；

（5）水电管线改造、维修；

（6）室内外环境美化；

（7）其他乙方认为必要的修缮内容。

二、丙方监理职责

2.1丙方对修缮工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查施工方案，确保符合相关法规、标准和甲方要求；

（2）监督施工进度，确保按合同约定时间完成；

（3）检查施工质量，确保符合设计要求和标准；

（4）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（5）监督施工安全，确保施工安全无事故。

三、修缮工期及进度

3.1乙方应在合同签订后____________________日内完成修缮工作。

3.2修缮进度安排如下：

（1）____________________（具体时间及内容）；

（2）____________________（具体时间及内容）；

（3）____________________（具体时间及内容）；

（4）____________________（具体时间及内容）。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用总额为人民币____________________元。

4.2甲方应在合同签订后____________________日内支付修缮费用的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方在完成修缮工作后____________________日内，甲方应支付剩余修缮费用的____________________%，即人民币____________________元。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的施工、监理工作进行监督；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定履行义务；

（3）对施工过程中发现的问题有权要求乙方和丙方整改；

（4）在施工过程中，甲方有权要求乙方对房屋进行必要的调整、更改；

（5）对施工过程中产生的废弃物进行清理。

5.2甲方义务：

（1）按约定支付修缮费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的施工条件；

（3）配合乙方和丙方进行施工，确保施工安全；

（4）在施工过程中，甲方有权对乙方和丙方提出的调整、更改意见进行评估，并提出合理建议。

六、乙方及丙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行修缮工作；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在施工过程中，有权对甲方提出的调整、更改意见进行评估，并提出合理建议。

6.2乙方义务：

（1）按约定时间、质量完成修缮工作；

（2）确保修缮过程中的安全；

（3）对修缮过程中产生的废弃物进行清理。

6.3丙方权利：

（1）对施工过程进行监理；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）监督施工安全。

6.4丙方义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）对施工过程中发现的问题及时向甲方报告；

（3）确保监理工作的客观、公正。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间、质量完成修缮工作的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）在修缮过程中，未确保施工安全的，应向甲方支付____________________的违约金；

（3）在修缮过程中，未对废弃物进行清理的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定履行监理职责的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）未对施工过程中发现的问题及时向甲方报告的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋修缮清单；

2.乙方施工方案；

3.丙方监理方案；

4.甲方提供的施工条件清单；

5.乙方提供的施工人员名单及资格证书；

6.丙方提供的监理人员名单及资格证书；

7.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，有利于保障甲方的合法权益，确保施工质量和进度。

2.丙方作为第三方监理，能客观、公正地监督施工过程，提高施工质量。

3.通过第三方监理，有助于规范施工市场秩序，促进建筑行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮有最终决定权。

2.甲方通过主导合同，确保修缮工程符合自身需求和期望。

3.甲方通过合同条款，加强对乙方和丙方的约束，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的办公楼进行翻新，乙方作为施工方，丙方作为项目协调方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、翻新范围及内容

1.1乙方负责甲方办公楼的整体翻新，包括但不限于以下内容：

（1）建筑外墙清洗、修复；

（2）室内墙面、地面、顶面装修；

（3）水电管线改造、维修；

（4）电梯、空调系统更新；

（5）消防系统升级；

（6）其他乙方认为必要的翻新内容。

二、丙方协调职责

2.1丙方负责协调项目进度、质量和成本，包括但不限于：

（1）制定项目进度计划，监督乙方按计划执行；

（2）协调各相关方之间的关系，确保项目顺利进行；

（3）审核乙方提交的工程进度报告和质量检测报告；

（4）监控项目成本，确保不超预算。

三、翻新工期及进度

3.1乙方应在合同签订后____________________日内完成翻新工作。

3.2翻新进度安排如下：

（1）____________________（具体时间及内容）；

（2）____________________（具体时间及内容）；

（3）____________________（具体时间及内容）；

（4）____________________（具体时间及内容）。

四、翻新费用及支付方式

4.1翻新费用总额为人民币____________________元。

4.2甲方应在合同签订后____________________日内支付翻新费用的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方在完成翻新工作后____________________日内，甲方应支付剩余翻新费用的____________________%，即人民币____________________元。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据合同约定进行翻新工作，不受甲方单方面调整；

（2）在翻新过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，有权要求甲方延长工期；

（3）在翻新过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权要求甲方进行设计修改或整改；

（4）在翻新完成后，有权要求甲方进行验收。

5.2乙方义务：

（1）按约定时间、质量完成翻新工作；

（2）确保翻新过程中的安全；

（3）对翻新过程中产生的废弃物进行清理。

六、甲方及丙方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对翻新工程进行监督，确保符合设计要求和标准；

（2）在翻新过程中，有权要求乙方对房屋进行必要的调整、更改；

（3）在翻新完成后，有权要求乙方进行验收。

6.2甲方义务：

（1）按约定支付翻新费用；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）配合乙方进行施工，确保施工安全；

（4）在施工过程中，甲方有权对乙方提出的调整、更改意见进行评估，并提出合理建议。

6.3丙方权利：

（1）监督项目进度、质量和成本；

（2）审核乙方提交的工程进度报告和质量检测报告；

（3）协调各相关方之间的关系，确保项目顺利进行。

6.4丙方义务：

（1）按照合同约定履行协调职责；

（2）对项目进度、质量和成本进行有效监控；

（3）确保项目成本不超预算。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付翻新费用的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）在翻新过程中，未配合乙方进行施工，导致翻新工作延误的，应向乙方支付______