孵化器赁合同范例

孵化器赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

孵化器赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的孵化器，乙方有意租赁该孵化器用于开展创新创业活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方出租孵化器事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的孵化器，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，于每月__________日前通过__________方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应遵守孵化器的各项管理规定，配合甲方对租赁物进行管理。

4.3乙方在使用租赁物期间，应保证租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按照约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：孵化器管理规定

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的孵化器，乙方有意租赁该孵化器用于开展创新创业活动，丙方作为本合同的第三方主体，承担本合同中部分权利和义务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方出租孵化器事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的孵化器，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，于每月__________日前通过__________方式向甲方支付租金。

四、丙方责任

4.1丙方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的正常运行和完好。

4.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要措施排除隐患。

4.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及孵化器的相关规定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方遵守孵化器的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取相应措施。

（3）甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按时提供租赁物，确保租赁物的正常运行和完好。

（2）甲方应配合丙方对租赁物进行日常维护和管理。

（3）甲方应履行合同约定的其他义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，开展创新创业活动。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守孵化器的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

（3）乙方应确保在租赁物内的经营活动符合法律法规和孵化器的要求。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）如乙方违反孵化器的管理规定，甲方有权采取相应措施，包括解除合同。

（3）如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未能履行日常维护和管理责任，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方未能对乙方进行有效监督，导致孵化器内出现违法行为，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：孵化器管理规定

附件三：其他相关文件

十、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强租赁物的日常维护和管理，提高孵化器的运营效率。丙方的介入，有助于甲方更好地行使权利，保障自身权益。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益。通过本合同，甲方能够更好地实现孵化器的价值，促进创新创业活动的开展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的孵化器，乙方有意租赁该孵化器用于开展创新创业项目，丙方作为第三方主体，负责对租赁项目进行专业管理。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方出租孵化器事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的孵化器，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，于每月__________日前通过__________方式向甲方支付租金。

四、丙方责任

4.1丙方负责对租赁项目进行全程管理，包括但不限于项目策划、执行、监督、评估等。

4.2丙方应定期向乙方报告项目进展情况，确保项目按计划推进。

4.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及孵化器的相关规定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁物的使用说明，合理使用租赁物，开展创新创业项目。

（2）乙方有权要求甲方确保租赁物的正常运行和完好，如遇故障，甲方应负责维修或更换。

（3）乙方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，如丙方未履行，乙方有权要求甲方采取措施。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守孵化器的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

（3）乙方应确保在租赁物内的经营活动符合法律法规和孵化器的要求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方遵守孵化器的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取相应措施。

（3）甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按时提供租赁物，确保租赁物的正常运行和完好。

（2）甲方应配合丙方对租赁物进行日常维护和管理。

（3）甲方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按照约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未能履行管理职责，导致乙方项目受损，应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方未能对乙方进行有效监督，导致孵化器内出现违法行为，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日