农村集体产权买卖合同范例

农村集体产权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村集体土地产权，现甲方愿意将上述农村集体土地产权出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的农村集体土地产权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的面积为__________________平方米，四至范围为__________________。

1.3双方同意标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

二、交付方式及时间

2.1甲方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付全部款项。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定，分__________________期向甲方支付款项。

3.2第__________________期付款为人民币____________元整，支付时间为合同签订之日起__________________个工作日内。

3.3以后各期付款的具体金额及时间，双方另行协商确定。

四、税费承担

4.1双方同意，在标的物交付过程中，依法应由买方缴纳的税费，由乙方承担。

4.2依法应由卖方缴纳的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________）。

5.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（监管方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村集体土地产权，现甲方愿意将上述农村集体土地产权出售给乙方，乙方愿意购买。为保证交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对交易过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的农村集体土地产权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的面积为__________________平方米，四至范围为__________________。

1.3双方同意标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

二、交付方式及时间

2.1甲方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3丙方负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定，分__________________期向甲方支付款项。

3.2第__________________期付款为人民币____________元整，支付时间为合同签订之日起__________________个工作日内。

3.3以后各期付款的具体金额及时间，双方另行协商确定。

四、丙方职责

4.1丙方负责监督标的物的交付过程，确保标的物的所有权及使用权在交付给乙方时符合合同约定。

4.2丙方有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

4.3丙方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方在交付标的物前，有权要求乙方提供合法有效的支付能力证明。

5.3甲方在标的物交付过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保障。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________）。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的物。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得将标的物的所有权或使用权转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保交易过程公正、透明，保障甲乙双方的合法权益，避免交易风险。通过丙方的监督和管理，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为监管方，能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。在合同中赋予甲方多项权利和利益条款，有助于甲方在交易中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的农村集体土地产权，现双方经协商，引入丙方作为担保方，以保证交易的安全性和乙方的权益。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的农村集体土地产权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的面积为__________________平方米，四至范围为__________________。

1.3双方同意标的物的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

二、交付方式及时间

2.1甲方应在合同签订之日起__________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3丙方作为担保方，负责监督标的物的交付过程，确保乙方按照合同约定取得标的物的所有权及使用权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款行为提供担保。

3.2丙方在乙方未按时付款的情况下，有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任不因甲方的原因而免除。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的合法权属证明。

4.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的监督和协助。

4.3乙方在标的物交付后，有权要求甲方提供必要的土地使用和开发指导。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________）。

5.2甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或处置标的物。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得单方面解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导