毛坯房出售合同范例

毛坯房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________________________的毛坯房出售给乙方达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1出售房屋坐落：___________________________

1.2出售房屋产权证号：_______________________

1.3出售房屋面积：___________________________

1.4出售房屋结构：___________________________

1.5出售房屋用途：___________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付定金：人民币___________________________元整，于本合同签订之日支付给甲方。

2.3乙方支付首付款：人民币___________________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付尾款：人民币___________________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.3房屋验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整的违约金。

4.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

丙方（监理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意将位于___________________________的毛坯房出售给乙方，丙方作为监理方对房屋建设过程进行监督，为确保交易安全、顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1出售房屋坐落：___________________________

1.2出售房屋产权证号：_______________________

1.3出售房屋面积：___________________________

1.4出售房屋结构：___________________________

1.5出售房屋用途：___________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付定金：人民币___________________________元整，于本合同签订之日支付给甲方。

2.3乙方支付首付款：人民币___________________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付尾款：人民币___________________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，丙方负责监督房屋交付过程。

3.2乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.3房屋验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

第四条第三方监理职责及权利

4.1丙方负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋建设相关的资料和文件，甲方应及时提供。

4.3丙方有权对房屋建设过程中出现的质量问题进行整改监督，直至问题得到解决。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋建设过程的知情权，丙方应及时向甲方通报房屋建设进度和质量情况。

5.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程中的违法行为进行制止和纠正。

5.3甲方有权要求丙方对房屋建设过程中的质量问题提出整改意见。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明签署之日起____个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方放弃权利。

6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改动结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为监理方，对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合国家标准，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在交易过程中享有主导地位，通过合同约定，保障自身权益，同时明确乙方的违约责任，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

丙方（监理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意将位于___________________________的毛坯房出售给乙方，丙方作为监理方对房屋建设过程进行监督，为确保乙方的购房权益得到充分保障，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1出售房屋坐落：___________________________

1.2出售房屋产权证号：_______________________

1.3出售房屋面积：___________________________

1.4出售房屋结构：___________________________

1.5出售房屋用途：___________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付定金：人民币___________________________元整，于本合同签订之日支付给甲方。

2.3乙方支付首付款：人民币___________________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付尾款：人民币___________________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，丙方负责监督房屋交付过程。

3.2乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.3房屋验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

第四条第三方监理职责及权利

4.1丙方负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋建设相关的资料和文件，甲方应及时提供。

4.3丙方有权对房屋建设过程中出现的质量问题进行整改监督，直至问题得到解决。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有对房屋建设过程的知情权，丙方应及时向乙方通报房屋建设进度和质量情况。

5.2乙方有权要求丙方对房屋建设过程中的违法行为进行制止和纠正。

5.3乙方有权要求丙方对房屋建设过程中的质量问题提出整改意见。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整的违约金。

6.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。

6.3甲方不得擅自对房屋进行装修或改动结构，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条附则