店面单间房间出租合同范例

店面单间房间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面单间房间，现愿将该房间出租给乙方使用，乙方同意承租。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后十五日内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条交付及接收房屋

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在收到房屋后____日内书面通知甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋的合法出租，并承担房屋的维修责任。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修。

5.3甲方应确保房屋及附属设施的安全，对乙方在使用过程中发生的人身、财产损失承担相应的责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元违约金。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2在租赁期间，如甲方出售房屋，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面单间房间，乙方有意承租，为保证甲乙双方权益，甲方同意乙方租赁，并引入第三方作为担保方。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后十五日内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知之日起____日内支付乙方应缴租金及滞纳金。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状或支付恢复费用。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

6.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

6.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第七条乙方法律责任

7.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.2如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2在租赁期间，如甲方出售房屋，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.第三方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的可信度和稳定性，通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中占据有利地位，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面单间房间，乙方有意承租，为保障乙方的租赁权益，甲方同意乙方租赁，并引入第三方作为担保方。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后十五日内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知之日起____日内支付乙方应缴租金及滞纳金。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和修理服务。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状或获得相应的补偿。

5.4乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋的合法出租，并承担房屋的维修责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方应提前一个月书面通知乙方房屋出售或租赁合同变更事宜。

第七条甲方法律责任

7.1如甲方未按约定提供房屋维护和修理服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2如甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在未通知乙方的情况下出售房屋，导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方的损失。

第八条合同解除

8.1如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

8.2在租赁期间，如乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.第三方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：______________