房屋按揭借款合同范例

房屋按揭借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因购买位于__________市__________区__________路的房产，需要贷款资金，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房产。

2.2甲方不得将贷款用于其他用途，否则乙方有权解除本合同。

第三条还款方式及利率

3.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.2本合同项下贷款年利率为__________%，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

第四条贷款担保

4.1甲方为保证本合同项下贷款的履行，自愿提供位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方欠付的贷款本金、利息、罚金等费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定，使用贷款资金购买房产。

5.2甲方应按约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。

5.3甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款资金。

6.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，发现甲方违反本合同约定，有权解除本合同。

6.3乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方欠付的贷款本金、利息、罚金等费用。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：还款计划表

附件二：抵押物清单

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因购买位于__________市__________区__________路的房产，需要贷款资金，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房产。

2.2甲方不得将贷款用于其他用途，否则乙方有权解除本合同。

第三条还款方式及利率

3.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.2本合同项下贷款年利率为__________%，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

第四条担保条款

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保金额与贷款金额一致。

4.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，无条件承担连带还款责任。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定，使用贷款资金购买房产。

5.2甲方应按约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。

5.3甲方有权要求乙方提供贷款资金使用的透明度和合法性证明。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期间对甲方的信用状况进行监督，并确保贷款资金用于约定的用途。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款资金。

6.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，发现甲方违反本合同约定，有权解除本合同。

6.3乙方应在贷款期间对甲方的信用状况进行定期审查，确保贷款资金的安全。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供贷款资金使用的相关证明材料。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期间对甲方的信用状况进行监督。

7.3丙方有权要求乙方在贷款到期前提醒甲方履行还款义务。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：还款计划表

附件二：抵押物清单

附件三：丙方担保承诺书

本合同的订立，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中能够顺利获得贷款资金。第三方丙方的介入，为甲方的贷款提供了额外保障，降低了甲方的信用风险。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，包括贷款资金的使用监督、信用状况的定期审查等。同时，乙方和丙方的责任和义务更加明确，确保了贷款资金的安全和合规使用。通过本合同的订立，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为甲方的房产购买提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因经营需要，计划购置位于__________市__________区__________路的商业物业，需要贷款资金，乙方同意向甲方提供商业贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购置位于__________市__________区__________路的商业物业。

2.2甲方不得将贷款用于其他用途，否则乙方有权解除本合同。

第三条还款方式及利率

3.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.2本合同项下贷款年利率为__________%，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

第四条担保条款

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保金额与贷款金额一致。

4.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，无条件承担连带还款责任。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

5.2乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的商业物业购置。

5.3乙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况报告。

5.4乙方有权在贷款到期前要求甲方提前偿还部分或全部贷款。

5.5乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

6.2甲方应按约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。

6.3甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.4甲方应遵守合同约定，不得将贷款用于其他用途。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：还款计划表

附件二：抵押物清单

附件三：丙方担保承诺书

结尾：

本合同的订立，旨在保障乙方的权益，确保乙方在提供贷款资金的同时，能够最大限度地降低风险。丙方的担保介入，