出租合租店铺合同范例

出租合租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租合租店铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的店铺位于__________，面积为__________平方米，房产证编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应按照租赁物的用途使用该店铺，不得擅自改变其结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物内的设施、设备的维护和保养，确保其正常运行。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满前__________日内接收租赁物，并对其现状进行确认。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修与保养。

5.2乙方负责租赁物内的设施、设备的维修与保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.其他有关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合租店铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，以保障甲方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的店铺位于__________，面积为__________平方米，房产证编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的入驻手续；

（2）监督乙方对租赁物的合理使用和维护；

（3）协调解决乙方在租赁期间产生的相关问题。

3.2丙方有权对乙方进行监督检查，如发现乙方违反租赁合同规定，丙方有权要求乙方改正或解除合同。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应按照租赁物的用途使用该店铺，不得擅自改变其结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物内的设施、设备的维护和保养，确保其正常运行。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满前__________日内接收租赁物，并对其现状进行确认。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

6.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方的违约及限制条款

6.4乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.5乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

6.6乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.第三方服务协议

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的监管，维护自身的利益，确保租赁物的合理使用，避免因乙方违约导致的经济损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务合同

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“该小区”），现甲方同意委托乙方提供物业管理服务，并由丙方协助乙方进行服务质量监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方应提供以下物业管理服务：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）小区安全巡逻、监控管理；

（3）小区内公共设施设备的维护与管理；

（4）业主投诉处理与协调；

（5）小区内活动的组织与协调。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责监督乙方提供的服务质量，包括但不限于：

（1）定期对乙方提供的服务进行评估；

（2）对业主投诉进行核实，并向乙方提出整改建议；

（3）对乙方服务质量不达标的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的服务数据和信息，以进行服务质量评估。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方配合；

（3）在服务质量评估中，对丙方的评估结果提出异议。

3.2乙方的义务：

（1）严格按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保小区内公共区域的安全、整洁和绿化；

（3）及时处理业主的投诉和问题；

（4）定期向丙方和甲方汇报服务情况。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方的服务进行监督和评价；

（2）对丙方的监督工作提出意见和建议；

（3）在乙方服务不达标时，有权要求乙方整改或更换服务提供方。

4.2甲方的义务：

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护小区内的公共秩序和环境卫生。

五、违约责任

5.1乙方的违约责任：

（1）未按时提供服务或服务质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务或服务质量不达标部分服务费用的__________%。

（2）未按规定处理业主投诉的，应向甲方支付违约金，违约金为相应投诉处理费用的一倍。

5.2甲方的违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日