店铺转让房屋合同范例

店铺转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的店铺（以下简称“转让店铺”）的房屋所有权，且甲方有意将该房屋及其附着设施转让给乙方，乙方亦有意购买，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________（房屋地址）的房屋所有权转让给乙方，该房屋包括但不限于土地、建筑物、附着设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋转让总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让总价款的__________%支付给甲方，剩余__________%在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

三、房屋产权过户

3.1甲方应在乙方支付完房屋转让总价款的__________%后，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋所有权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若甲方未按约定配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（房屋所在地人民法院）提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

6.1房屋产权证复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3甲方身份证复印件

6.4乙方身份证复印件

6.5其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的店铺（以下简称“转让店铺”）的房屋所有权，甲方有意将该房屋及其附着设施转让给乙方，乙方亦有意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为保证方，对本合同项下的义务承担连带保证责任。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________（房屋地址）的房屋所有权转让给乙方，该房屋包括但不限于土地、建筑物、附着设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋转让总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让总价款的__________%支付给甲方，剩余__________%在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

三、丙方保证责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的房屋转让总价款承担连带保证责任，直至乙方履行完毕全部支付义务。

3.2丙方保证责任不因甲方、乙方之间的任何纠纷或争议而免除。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款。

4.2甲方有权要求乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，及时将房屋所有权证书交付给甲方。

4.3甲方有权在乙方未按时支付房屋转让价款的情况下，要求丙方履行保证责任。

五、乙方的义务与违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款，如有逾期，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，如有阻碍，应承担相应责任。

5.3若乙方未按时支付房屋转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款。

6.2丙方有权在乙方未按时支付房屋转让价款的情况下，代替乙方履行支付义务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权在履行保证责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（房屋所在地人民法院）提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过丙方的保证责任，确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过明确乙方的义务和违约责任，以及丙方的保证责任，确保自身权益不受侵害，提高交易安全。

附件：

6.1房屋产权证复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3甲方身份证复印件

6.4乙方身份证复印件

6.5丙方身份证复印件

6.6丙方保证函

6.7其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）的使用权，甲方有意将该商铺出租给乙方，乙方亦有意租赁。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________（房屋地址）的商铺出租给乙方使用，租赁期间内，乙方有权使用该商铺及其附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的租金承担连带担保责任，直至乙方履行完毕全部租金支付义务。

3.2丙方保证责任不因甲方、乙方之间的任何纠纷或争议而免除。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期间内正常使用租赁商铺，并享有租赁商铺内合法产生的收益。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁商铺的合理维护状态，确保乙方正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限届满前，按照本合同约定提前终止租赁关系。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

5.2乙方应遵守租赁商铺的用途和使用规定，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。

5.3乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，不得造成损坏。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁商铺符合乙方正常使用的需求，并在租赁期间内保持租赁商铺的合理维护状态。

6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，提供租赁商铺的钥匙及必要的使用说明。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁商铺的钥匙及使用说明，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

7.2若甲方未履行合理维护义务，导致乙方无法正常使用租赁商铺，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。

8.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代替乙方履行支付义务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（房屋所在地人民法院）提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、总结

11.1乙方为主导的目的和意义：通过明确丙方的担保责任和甲方的义务，乙方能够确保在租赁期间内享有稳定的租赁权益，降低因甲方违约带来的风险。

11.2弱化甲方为主导的意义和目的：乙方作为合同的主体，通过增加自身的权利条款和利益保障，确保租赁关系中的权益