北京租房合同范例简易

北京租房合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于北京市_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于北京市_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：_________________________元/月。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家和北京市的相关法律法规。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物附属设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于北京市_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于北京市_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：_________________________元/月。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为_________________________元。

2.如乙方违约，导致甲方权益受损，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内，向甲方支付相应的违约赔偿金。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁关系。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家和北京市的相关法律法规。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁关系，如乙方违约。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方对租赁物及附属设施进行恢复原状。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，乙方应承担违约责任。

3.乙方应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物附属设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方权益主导目的和意义：

本合同中，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，并享有对租赁物的监管权和收回权。通过设定丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能获得经济保障，从而保护自身的合法权益。此外，甲方通过明确的违约责任条款，确保乙方在租赁过程中遵守合同约定，减少因乙方违约带来的损失。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。其介入的目的在于，当乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，丙方的介入也有助于降低甲乙双方的交易风险，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于北京市_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为中介服务方，提供专业服务并协助双方完成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于北京市_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：_________________________元/月。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费

1.丙方提供中介服务，中介服务费为_________________________元，乙方应在签订本合同后_________________________日内支付。

2.中介服务费支付后，丙方应协助双方完成租赁手续，包括但不限于租赁合同的签订、押金收取等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态，包括但不限于维修、清洁等。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，选择续租或退租。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金后，将租赁物交付乙方使用。

2.甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方不得擅自终止租赁关系，除非乙方严重违约。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未保持房屋适宜居住状态的，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物附属设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.中介服务协议。

乙方为主导目的和意义：

本合同