汕头市合同范例

汕头市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在汕头市提供的服务事项，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供以下服务：

（1）提供位于汕头市XX区XX街道的XX商业地产项目的物业管理服务；

（2）负责商业地产项目的日常运营、维护、保养等工作；

（3）负责商业地产项目的招商、租赁、租金收缴等工作；

（4）协助甲方处理商业地产项目的相关法律事务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为XX年。

2.2乙方应在服务期限届满前一个月向甲方提出续约意向，双方另行签订续约协议。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为人民币XX元/月。

3.2服务费用支付方式为：甲方于每月前五日内，将服务费用汇入乙方指定账户。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为XX元。

5.2如一方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向汕头市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证明；

3.乙方授权委托书；

4.乙方服务团队人员名单及资质证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为汕头市XX商业地产项目的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方专业顾问机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在汕头市提供的服务事项，以及丙方提供的专业顾问服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供以下服务：

（1）提供位于汕头市XX区XX街道的XX商业地产项目的物业管理服务；

（2）负责商业地产项目的日常运营、维护、保养等工作；

（3）负责商业地产项目的招商、租赁、租金收缴等工作；

（4）协助甲方处理商业地产项目的相关法律事务。

1.2丙方同意向甲方提供以下专业顾问服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期评估；

（2）就商业地产项目的运营策略提供专业建议；

（3）协助甲方监督乙方的工作，确保服务质量；

（4）为甲方提供市场趋势分析及竞争情报。

二、服务期限与费用

2.1本协议自三方签字盖章之日起生效，服务期限为XX年。

2.2乙方服务费用按月支付，具体金额为人民币XX元/月。

2.3丙方顾问服务费用按季度支付，具体金额为人民币XX元/季度。

三、甲方的权益与权利

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的物业管理服务拥有最终决定权；

（2）对丙方提供的顾问服务拥有选择权，包括更换顾问机构；

（3）对乙方丙方的工作进度和成果进行监督和评估；

（4）在乙方或丙方违约时，有权终止本协议并要求赔偿。

3.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方丙方提供详细的工作计划和报告；

（2）要求乙方丙方遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）要求乙方丙方在合同期限内保持服务质量；

（4）在必要时，有权调整乙方丙方的工作内容和人员配置。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

4.3乙方应配合丙方的监督和评估工作，及时整改存在的问题。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、客观的顾问服务。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保顾问服务的质量。

5.3丙方应协助甲方监督乙方的工作，提出改进建议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为XX元。

6.2如一方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向汕头市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.丙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.丙方法定代表人身份证明；

5.乙方授权委托书；

6.丙方授权委托书；

7.乙方服务团队人员名单及资质证明；

8.丙方顾问团队人员名单及资质证明。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、全面的物业管理服务，并通过定期的评估和监督，确保乙方的工作质量。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和权利，以及对乙方丙方的严格监督，保障了自身在商业地产项目中的利益。本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为汕头市XX商业地产项目的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方专业法律顾问机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在汕头市提供的服务事项，以及丙方提供的法律咨询服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供以下服务：

（1）负责汕头市XX区XX街道XX商业地产项目的全面物业管理；

（2）执行日常运营、维护、保养等工作；

（3）负责招商、租赁、租金收缴等商业地产运营活动；

（4）协助甲方处理与物业管理相关的法律咨询和事务。

1.2丙方同意向乙方提供以下法律咨询服务：

（1）就物业管理合同的签订、履行及终止提供法律意见；

（2）就物业管理活动中可能出现的法律风险进行评估和预警；

（3）协助乙方处理与物业管理相关的法律纠纷；

（4）提供物业管理相关法律法规的更新信息。

二、服务期限与费用

2.1本协议自三方签字盖章之日起生效，服务期限为XX年。

2.2乙方服务费用按月支付，具体金额为人民币XX元/月。

2.3丙方法律咨询服务费用按年度支付，具体金额为人民币XX元/年。

三、乙方的权益与权利

3.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行期间，乙方应享有物业管理服务的自主经营权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理所需资源和支持；

（3）乙方有权在合同期限内根据市场情况调整服务策略；

（4）乙方有权在丙方提供的服务中提出合理的需求和改进建议。

3.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方在物业管理活动中遵守法律法规，不得干涉乙方正常运营；

（2）要求丙方提供及时、有效的法律咨询服务；

（3）在丙方未能提供满意服务时，乙方有权要求更换法律顾问；

（4）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应确保物业管理项目符合相关法律法规的要求；

4.2甲方应提供乙方进行物业管理所需的必要资源和支持；

4.3甲方应遵守合同约定，不得单方面变更服务内容或终止合同。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应提供专业、及时的法律咨询服务，确保乙方在物业管理过程中的法律风险得到有效控制；

5.2丙方应严格遵守保密原则，对乙方提供的信息保密；

5.3丙方应定期向乙方报告法律服务工作的进展情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为XX元。

6.2如一方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向汕头市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.丙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.丙方法定代表人身份证明；

5.乙方授权委托书；

6.丙方授权委托书；

7.乙方服务团队人员名单及资质证明；

8.丙方法律顾问团队人员名单及资质证明。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为物业管理服务提供商的权益得到充分保障，同时能够自主地管理物业管理业务，根据