产权房购房合同范例

产权房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格包括标的房产的建筑面积、土地使用面积以及乙方应得的权益；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内向乙方支付标的房产的购买价格；

3.买方支付标的房产购买价格的方式为____________________。

三、标的房产的交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方；

2.买方应在乙方交付标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

3.买方在验收过程中如发现标的房产存在质量、数量等方面的瑕疵，有权要求乙方予以修复或赔偿。

四、标的房产的产权转移

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续；

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房产产权转移的相关税费。

五、违约责任

1.若买方未按本合同约定支付标的房产购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为____________________；

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为____________________；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方拟购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方购买标的房产提供担保；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产，该价格包括标的房产的建筑面积、土地使用面积以及乙方应得的权益；

2.买方支付标的房产购买价格的方式为分期付款，首付款为人民币____________________元，剩余款项在标的房产交付后____________________个工作日内支付；

3.丙方保证在买方支付首付款后，买方支付剩余款项前，标的房产的产权归买方所有。

三、担保方的责权利

1.丙方作为担保方，保证买方按照本合同的约定支付标的房产的购买价格；

2.丙方对买方的付款义务承担连带保证责任；

3.丙方有权要求卖方在标的房产交付前，提供相应的抵押物或其他担保措施；

4.丙方有权要求卖方在标的房产交付后，办理标的房产的产权转移手续。

四、标的房产的交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方；

2.买方应在乙方交付标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应立即支付下一期款项。

五、标的房产的产权转移

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续；

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房产产权转移的相关税费；

3.丙方在标的房产产权转移后，其担保责任解除。

六、违约责任

1.若买方未按本合同约定支付标的房产购买价格，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议；

7.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利取得标的房产的产权，同时降低买方因支付能力不足而无法履约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本合同，确保自身在交易中的权益得到充分保障。通过设定严格的支付条款、违约责任以及第三方担保，甲方能够有效控制交易风险，确保标的房产的交付和产权转移，实现自身投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）并拟出售；

2.丙方愿意为乙方的标的房产提供融资服务，协助乙方完成房产出售；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房产的出售事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、标的房产的出售价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元出售标的房产；

2.乙方在签订本合同后____________________日内，由丙方支付人民币____________________元作为定金；

3.余款人民币____________________元，乙方在标的房产过户后____________________日内收到。

三、融资方的责权利

1.丙方作为融资方，负责为乙方提供人民币____________________元的融资服务；

2.丙方有权在标的房产过户后，按照本合同约定的时间表，向乙方支付余款；

3.丙方有权要求乙方在标的房产过户后____________________日内，将标的房产的产权转移至丙方名下；

4.丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

四、标的房产的过户与交付

1.乙方应在本合同签订后____________________日内，协助丙方办理标的房产的过户手续；

2.乙方应保证标的房产在过户时，无任何债权债务纠纷，不影响过户；

3.丙方在标的房产过户后，取得标的房产的完全产权，并承担所有相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定配合办理过户手续，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.若丙方未按本合同约定支付定金或余款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；