关于物业保安合同范例

关于物业保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），为保障该物业的安全与秩序，甲方现与乙方签订本合同，双方应遵守以下条款：

一、合同标的

1.1乙方应负责该物业的安保工作，确保该物业的安全与秩序。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对进入该物业的人员、车辆进行登记、检查，确保无安全隐患。

2.2乙方应负责该物业内的巡逻、监控、应急处置等工作，确保该物业的安全与秩序。

2.3乙方应协助甲方处理该物业内的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃等。

2.4乙方应负责该物业内的环境卫生、绿化养护等工作。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方的要求，按照以下标准支付服务费用：

（1）每月____元/平方米，共计____元；

（2）其他费用：____元。

4.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月服务费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行服务义务，对乙方的工作进行监督和检查。

5.2甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖惩。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，保障乙方的工作顺利进行。

5.4乙方应按照本合同约定，履行服务义务，确保该物业的安全与秩序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未能履行服务义务，导致该物业发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业保安岗位职责说明书

2.物业保安工作制度

3.物业保安服务标准

4.物业保安培训计划

5.物业保安考核办法

6.物业保安奖惩制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），为保障该物业的安全与秩序，甲方现与乙方签订本合同，并引入丙方作为第三方主体，共同参与该物业的安保工作，双方应遵守以下条款：

一、合同标的

1.1乙方负责该物业的安保工作，丙方负责提供专业的安保技术支持和人员培训。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对进入该物业的人员、车辆进行登记、检查，确保无安全隐患。

2.2乙方应负责该物业内的巡逻、监控、应急处置等工作，确保该物业的安全与秩序。

2.3丙方应提供专业的安保技术支持和人员培训，包括但不限于：

（1）定期对安保人员进行技术培训和考核；

（2）提供先进的安保设备和技术支持；

（3）协助甲方制定和完善安保方案。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方服务费用为每月____元/平方米，共计____元。

4.2丙方服务费用为每月____元，共计____元。

4.3乙方和丙方应在每月____日前向甲方支付当月服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行服务义务，对双方的工作进行监督和检查。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供以下权益保障：

（1）乙方和丙方应保证安保人员具备相应的职业资格和技能；

（2）乙方和丙方应确保安保工作的连续性和稳定性；

（3）乙方和丙方应协助甲方处理该物业内的突发事件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，保障乙方的工作顺利进行。

6.2乙方应按照本合同约定，履行服务义务，确保该物业的安全与秩序。

6.3乙方违反本合同约定，未能履行服务义务，导致该物业发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训资源。

7.2丙方应提供专业的安保技术支持和人员培训，协助乙方提高安保工作水平。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

8.3乙方和丙方违反本合同约定，未能履行服务义务，导致该物业发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业保安岗位职责说明书

2.物业保安工作制度

3.物业保安服务标准

4.物业保安培训计划

5.物业保安考核办法

6.物业保安奖惩制度

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业技术和人员培训能力，有助于提升乙方安保工作的整体水平，保障甲方物业的安全与秩序。

2.引入第三方，有助于甲方在合同中更加明确各方的权利与义务，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业的所有者，有权对安保工作进行监督和检查，确保物业的安全与秩序。

2.甲方通过引入第三方，可以更好地发挥自身的主导作用，实现物业安全管理的优化和提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方负责运营位于____________________的商业综合体（以下简称“该综合体”），为提升综合体安保服务的专业性和效率，甲方现与乙方签订本合同，并引入丙方作为第三方主体，共同提供安保服务，双方应遵守以下条款：

一、合同标的

1.1乙方负责该综合体的日常安保工作，丙方负责提供专业的安保技术支持和人员培训。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对进入该综合体的顾客、员工及访客进行登记、检查，确保无安全隐患。

2.2乙方应负责该综合体内的巡逻、监控、应急处置等工作，确保综合体的安全与秩序。

2.3丙方应提供专业的安保技术支持和人员培训，包括但不限于：

（1）定期对安保人员进行技术培训和考核；

（2）提供先进的安保设备和技术支持；

（3）协助乙方制定和完善安保方案。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方服务费用为每月____元，包括人员工资、管理费用等。

4.2丙方服务费用为每月____元，包括技术支持、培训费用等。

4.3乙方和丙方应在每月____日前向甲方支付当月服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于安保设备、制服等。

5.2乙方有权要求甲方提供以下权益保障：

（1）保障乙方安保人员的合法权益，包括工资待遇、社会保险等；

（2）确保乙方安保工作的独立性，不受甲方其他部门的不合理干涉；

（3）提供乙方必要的工作培训和晋升机会。

5.3乙方应按照本合同约定，履行服务义务，确保综合体的安全与秩序。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训资源。

6.2丙方应提供专业的安保技术支持和人员培训，协助乙方提高安保工作水平。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行服务义务，对双方的工作进行监督和检查。

7.2甲方应支付乙方和丙方约定的服务费用，并在规定的时间内完成支付。

7.3甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供安保工作所需的信息、协助处理突发事件等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

8.3乙方和丙方违反本合同约定，未能履行服务义务，导致综合体发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业保安岗位职责说明书

2.物业保安工作制度

3.物业保安服务标准

4.物业保安培训计划

5.物业保安考