住宅物业房租合同范例

住宅物业房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方上述住宅物业事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的住宅物业，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将乙方缴纳的押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁标的期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

5.25.2乙方在租赁期间对租赁标的进行装修、改造的，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用及法律责任。

5.3租赁标的的维修责任，按照下列规定处理：

（1）因乙方使用不当或乙方责任造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或甲方责任造成的损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定条件的租赁标的的，应承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的，应承担违约责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.住宅物业权属证明

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方上述住宅物业事宜，并由丙方提供物业管理服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的住宅物业，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付____%的滞纳金。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责对租赁标的进行日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.3丙方在履行物业管理服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租赁标的的出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

5.4甲方有权对丙方提供的管理服务进行监督，并对丙方提出整改要求。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁标的产生的各项费用。

6.2乙方应爱护租赁标的，不得擅自改变其结构和用途，并承担因自身原因造成的损坏责任。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

6.4乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保租赁标的的安全、整洁和正常使用。

8.2丙方应配合甲方对租赁标的的出租和乙方租赁行为的监督。

8.3丙方在履行物业管理服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.住宅物业权属证明

5.物业管理服务标准

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、规范的物业管理服务，保障租赁标的的安全与整洁，同时维护甲方的合法权益。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，并在租赁期内实现租金收益的最大化。本合同在保障三方权益的同时，明确了各自的责任和义务，为租赁关系的稳定运行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（物业服务提供方）：

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的住宅物业，丙方愿意提供物业服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方住宅物业事宜，丙方提供物业服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的住宅物业，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付____%的滞纳金。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务提供方，负责对租赁标的提供全面物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

4.2丙方应按照国家标准和乙方要求，提供优质、高效的物业服务。

4.3丙方在履行物业服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有租赁标的的居住权，并有权要求甲方和丙方提供符合合同约定的居住条件和物业服务。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁标的的安全和完好，并保证乙方的人身财产安全。

5.3乙方有权对丙方的物业服务提出合理要求和建议，丙方应予以及时响应和改进。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，将租赁标的交付给乙方使用，并保证其符合租赁用途。

6.2甲方应保证租赁标的在租赁期间不发生所有权争议，并承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得干涉乙方的正常居住和使用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定条件的租赁标的的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

7.3丙方违反本合同第四条第（3）项的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙