二手房合同范例道客巴巴

二手房合同范例道客巴巴第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

1.买方应在标的房产交付之日起____________________日内，办理标的房产过户手续。

2.买方应配合卖方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，卖方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、抵押登记等相关材料。

3.担保方在标的房产过户手续办理完毕后，可要求卖方退还担保金。

四、买方权益保障

1.买方享有标的房产的优先购买权，如卖方在合同签订后____________________日内未通知买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

2.买方享有标的房产的质权，在标的房产过户手续办理完毕前，买方有权对标的房产进行查封、扣押等保全措施。

五、卖方违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整，并承担标的房产过户手续办理期间所产生的所有费用。

2.如卖方在合同履行过程中，擅自改变标的房产现状，应赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得转让、抵押、赠与标的房产。

六、担保方违约责任

1.如担保方未按约定支付担保金，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

2.如担保方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自解除担保，应承担由此给买方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.促进市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产权属清晰，避免纠纷；

2.保障自身合法权益，降低交易风险；

3.提高交易效率，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于承租方愿意租赁乙方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障出租方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房产建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.租赁房产现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付担保金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求出租方提供租赁房产的权属证明、租赁合同等相关材料。

3.担保方在租赁期限届满后，可要求出租方退还担保金。

四、出租方权益保障

1.出租方享有租赁房产的优先租赁权，如承租方在租赁期限届满前未提出续租意向，出租方有权拒绝续租。

2.出租方享有租赁房产的监督权，有权对租赁房产的使用情况进行检查。

五、承租方违约责任及限制条款

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元整。

2.如承租方在租赁期间擅自改变租赁房产现状，应赔偿出租方因此遭受的损失。

3.承租方在租赁期限届满前，未经出租方同意，不得擅自转租或分租租赁房产。

六、担保方违约责任

1.如担保方未按约定支付担保金，应向出租方支付违约金人民币____________________元整。

2.如担保方在租赁期限届满前，擅自解除担保，应承担由此给出租方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证复印件；

（2）租赁房产测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与