上海租房中介合同范例

上海租房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方书面退还押金申请后__________日内退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2房屋的保修责任由甲方承担，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋配套设施清单；

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为确保双方权益，丙方作为中介方，负责协调、促成本合同的签订及履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方书面退还押金申请后__________日内退还押金。

五、中介费用

5.1丙方作为中介方，应向甲方支付中介费用__________元，支付方式为__________。

5.2丙方有权在租赁期限内根据市场行情调整中介费用，但调整幅度不得超过__________。

六、房屋使用

6.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

七、维修责任

7.1房屋的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2房屋的保修责任由甲方承担，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

8.2乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因提前终止租赁合同所造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有该房屋的产权，享有租金收益。

2.甲方通过本合同明确规定了乙方在租赁期间的义务和责任，保障了甲方的合法权益。

3.甲方通过增加中介费用、违约金等条款，提高了乙方的违约成本，降低了租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，负责协调、促成本合同的签订及履行，为甲方和乙方提供了专业的服务。

2.丙方在合同中承担一定的责任，如中介费用、违约金等，保障了甲乙双方的权益。

3.丙方的介入有助于提高租赁市场的规范程度，降低租赁纠纷的发生。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋配套设施清单；

4.其他双方约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为确保双方权益，丙方作为中介方，负责协调、促成本合同的签订及履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方书面退还押金申请后__________日内退还押金。

五、中介费用

5.1丙方作为中介方，应向甲方支付中介费用__________元，支付方式为__________。

5.2丙方有权在租赁期限内根据市场行情调整中介费用，但调整幅度不得超过__________。

六、房屋使用

6.1乙方在使用该房屋期间，享有房屋的合理使用权利，但应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

六、维修责任

7.1房屋的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2房屋的保修责任由甲方承担，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

8.2甲方如提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因提前终止租赁合同所造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对该房屋的合理使用权利，保障了乙方的生活和工