个人房子赠与合同范例

个人房子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”），现甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.3赠与房产的土地使用权证号：__________。

1.4赠与房产的房产证号：__________。

二、赠与条件

2.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方。

2.2乙方同意接受甲方的赠与。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

三、权利义务

3.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在收到赠与房产的房产证及相关权属证明文件后，依法承担赠与房产的权益和义务。

3.4乙方在取得赠与房产后，不得将赠与房产转赠、出租或抵押给他人。

四、违约责任

4.1如甲方在合同约定的期限内未能将赠与房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如乙方在取得赠与房产后，违反本合同的约定，将赠与房产转赠、出租或抵押给他人，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.赠与房产的土地使用权证复印件；

4.赠与房产的房产证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”），为保障甲方的权益，甲方决定将赠与房产无偿赠与乙方，并委托丙方作为担保方，对乙方履行赠与义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.3赠与房产的土地使用权证号：__________。

1.4赠与房产的房产证号：__________。

二、担保条款

2.1丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务。

2.2丙方担保金额为赠与房产价值的__________%，即人民币__________元。

2.3丙方应在甲方与乙方签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

三、甲方的权益与义务

3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成受赠手续。

3.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的受赠义务时，请求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在乙方未履行本合同约定的受赠义务时，解除本合同并要求乙方返还赠与房产。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方有权在合同约定的期限内取得赠与房产的所有权。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理赠与房产的过户手续。

4.3乙方应确保在取得赠与房产后，按照本合同约定履行相应义务。

4.4乙方在取得赠与房产后，不得将房产转赠、出租或抵押给他人。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同并要求乙方返还赠与房产。

5.2如丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.赠与房产的土地使用权证复印件；

5.赠与房产的房产证复印件；

6.担保协议；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的受赠行为得到有效执行。甲方为主导的目的和意义在于通过担保方的介入，降低甲方在赠与过程中可能面临的风险，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。本合同在充分保障甲方权益的前提下，对乙方设定了严格的违约及限制条款，以确保赠与房产的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲方委托丙方作为担保方，对乙方的付款行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权证号：__________。

1.4标的房产的房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付房款。

3.2丙方担保金额为交易价格的__________%，即人民币__________元。

3.3丙方应在甲方与乙方签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的房产的房产证及相关权属证明文件。

4.2乙方有权在支付全部房款后，取得标的房产的所有权。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议并要求解决。

五、甲方的权益与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的房产证及相关权属证明文件。

5.2甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

5.3甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任

6.1如甲方未在合同约定的期限内提供标的房产的房产证及相关权属证明文件，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。

6.2如甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。

6.3如乙方未在合同约定的期限内支付房款，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产的土地使用权证复印件；

5.