小区对外经营合同范例

小区对外经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区（以下简称“小区”）的经营权，乙方有意向在小区内进行对外经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经营内容

1.1乙方在小区内从事的经营活动包括但不限于：__________（具体经营活动名称）。

1.2乙方在经营活动中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。

二、经营期限

2.1本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经营期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、经营场地及设施

3.1乙方在小区内使用的经营场地为__________（具体场地名称及面积）。

3.2甲方负责提供乙方经营所需的必要设施，包括但不限于：__________（具体设施名称）。

3.3乙方在使用经营场地及设施过程中，应爱护、合理使用，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、经营费用及支付方式

4.1乙方在经营活动中产生的相关费用包括但不限于：水、电、物业管理费等。

4.2乙方应在每个__________（具体时间周期，如每月、每季度等）的最后一个工作日前，向甲方支付当期的经营费用。

4.3支付方式：__________（具体支付方式，如现金、转账等）。

五、税费及承担

5.1乙方应依法纳税，涉及税费由乙方自行承担。

5.2乙方在经营活动中产生的税费，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定支付经营费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________倍。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区场地使用协议

2.设施清单

3.经营活动相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区（以下简称“小区”）的经营权，乙方有意向在小区内进行对外经营活动，丙方作为第三方，为保障甲方的权益及促进小区的整体发展，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经营内容

1.1乙方在小区内从事的经营活动包括但不限于：__________（具体经营活动名称）。

1.2丙方作为第三方，负责对乙方经营活动进行监管，确保其符合相关法律法规及本合同约定。

二、经营期限

2.1本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经营期限届满前，甲方有权决定是否续签本合同。

三、经营场地及设施

3.1乙方在小区内使用的经营场地为__________（具体场地名称及面积）。

3.2甲方负责提供乙方经营所需的必要设施，包括但不限于：__________（具体设施名称）。

3.3乙方在使用经营场地及设施过程中，应爱护、合理使用，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、经营费用及支付方式

4.1乙方在经营活动中产生的相关费用包括但不限于：水、电、物业管理费等。

4.2乙方应在每个__________（具体时间周期，如每月、每季度等）的最后一个工作日前，向甲方支付当期的经营费用。

4.3支付方式：__________（具体支付方式，如现金、转账等）。

五、税费及承担

5.1乙方应依法纳税，涉及税费由乙方自行承担。

5.2乙方在经营活动中产生的税费，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对乙方的经营活动进行监管，包括但不限于：监督乙方遵守国家法律法规、本合同约定及小区管理规定。

6.2丙方有权要求乙方提供经营活动的相关资料，乙方应积极配合。

6.3丙方发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告，甲方有权采取措施。

6.4丙方有权根据监管情况，向乙方提出改进意见或要求。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付经营费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________倍。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在经营活动中，如违反国家法律法规或小区管理规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置经营场地及设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区场地使用协议

2.设施清单

3.经营活动相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定，从而保障甲方的权益。

2.促进小区整体发展：丙方的监管作用有助于维护小区的正常秩序，提升小区形象，为居民创造一个良好的生活环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为小区的所有权人，有权对小区内的经营活动进行监管，确保经营活动符合法律法规及小区规定，维护自身权益。

2.提升小区品质：甲方通过主导本合同，对经营活动进行规范，有助于提升小区的整体品质，吸引更多优质商户入驻，为居民提供更多便利。

附件一：小区对外经营场地及设施清单

1.经营场地：__________（具体场地名称及面积）

2.设施清单：

2.1水电设施：__________

2.2物业管理设施：__________

2.3休息区设施：__________

2.4消防设施：__________

2.5其他设施：__________

附件二：税费缴纳清单

1.税费种类：__________

2.税费金额：__________

3.缴纳时间：__________

4.缴纳方式：__________

附件三：违约责任及赔偿标准

1.违约行为：__________

2.违约责任：__________

3.赔偿标准：__________

附件四：争议解决方式

1.争议解决途径：__________

2.争议解决机构：__________

3.争议