房屋所有合同范例

房屋所有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.2房屋交付前，甲方应将房屋相关费用结清，包括但不限于物业管理费、水电气费等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付房屋款项的义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能按照合同约定支付房屋款项时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

4.2甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向丙方追偿。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在房屋交付前支付全部房款，否则甲方有权解除本合同。

5.2乙方不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利完成。

8.2丙方担保责任的设定，增加了交易的安全性和稳定性，有利于维护房地产市场的正常秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋交易过程中的权益不受侵害。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

9.3甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了自身在交易中的安全保障。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.丙方担保合同复印件

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方提供贷款担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产结构：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

二、房产购买价格及支付方式

2.1房产购买价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房产款项的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房产首付款。

（2）尾款支付：乙方在办理房产过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方贷款担保责任

3.1丁方对本合同项下乙方的贷款支付义务承担连带保证责任。

3.2丁方保证在乙方未能按照合同约定支付房产款项时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丁方担保期间为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房产交付前提供房产相关资料，确保房产权属清晰。

4.2乙方有权在房产交付后，对房产进行合理使用和装修。

4.3乙方在房产交易过程中，如遇甲方违约，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的全部必要文件。

5.2甲方不得在房产过户前擅自处置房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丁三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产购买方，主导本合同，旨在确保自身在房产交易中的合法权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定明确的权益条款，确保在房产交付和使用过程中，能够享受到应有的权益。

8.3乙方通过引入丁方作为贷款担保方，降低了贷款风险，保障了购房资金的稳定。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房产所有者，在本合同中扮演次要角色，其权益通过合同条款得到保障，但主导权交由乙方，以体现乙方在房产交易中的主体地位。

9.2甲方主导权的弱化，有助于推动房产市场的健康发