朋友房屋赠与合同模板

朋友房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方与乙方系友好关系，甲方自愿将位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋权属证明：甲方应向乙方提供赠与房屋的房产证等权属证明文件。

2.房屋面积：赠与房屋面积为_________平方米。

3.房屋用途：赠与房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营或出租等用途。

4.房屋现状：赠与房屋现状为_________（如：装修、未装修等）。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应在甲方交付赠与房屋后，及时办理房屋过户手续。

三、税费承担

1.甲方应承担赠与房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付赠与房屋，应向乙方支付_________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付_________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方身份证复印件；

（三）赠与房屋权属证明文件；

（四）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方系友好关系，甲方自愿将位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方，丙方作为第三方参与本合同，为保证甲方的权益得到充分保障，并明确各方的责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋权属证明：甲方应向乙方提供赠与房屋的房产证等权属证明文件。

2.房屋面积：赠与房屋面积为_________平方米。

3.房屋用途：赠与房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营或出租等用途。

4.房屋现状：赠与房屋现状为_________（如：装修、未装修等）。

二、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定履行受赠义务，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，对乙方进行资格审查，包括但不限于身份、信用等方面的审核。

3.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助甲方办理赠与房屋的权属证明文件及相关手续。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有本合同约定的赠与房屋所有权，乙方应在本合同生效后_________个工作日内办理过户手续。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供符合本合同要求的身份、信用等证明材料。

3.甲方有权在乙方未履行本合同约定时，要求丙方采取必要措施维护其权益。

4.甲方有权要求乙方在办理过户手续后，继续履行本合同约定的相关义务。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有本合同约定的赠与房屋所有权，有权在甲方履行完本合同约定的义务后，办理过户手续。

2.乙方应在本合同生效后_________个工作日内，向甲方提供身份、信用等证明材料。

3.乙方应在本合同生效后_________个工作日内，按照丙方的监督要求，履行受赠义务。

4.乙方应在本合同生效后_________个工作日内，配合甲方办理赠与房屋的权属证明文件及相关手续。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在办理过户手续过程中，提供虚假证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本合同约定，将赠与房屋用于经营或出租等用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在受赠过程中，如发现丙方存在违法行为，应立即通知甲方，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方身份证复印件；

（三）丙方营业执照复印件；

（四）赠与房屋权属证明文件；

（五）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的受赠行为合法、合规。通过丙方的监督和协助，甲方在赠与房屋过程中，能够有效避免因乙方违约或违法而产生的损失。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益在合同中得到充分保障。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，维护合同的稳定性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，旨在保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋权属证明：甲方应向乙方提供出租房屋的房产证等权属证明文件。

2.房屋面积：出租房屋面积为_________平方米。

3.房屋用途：出租房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营或出租等用途。

4.房屋现状：出租房屋现状为_________（如：装修、未装修等）。

二、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方，负责监督甲方按照本合同约定履行出租义务，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，对甲方进行资格审查，包括但不限于房产证、维修保障等。

3.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理入住手续。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有本合同约定的出租房屋使用权，有权在甲方履行完本合同约定的义务后，入住并使用出租房屋。

2.乙方有权要求甲方在合同期间保持房屋的正常使用状态，并确保房屋的安全。

3.乙方有权在丙方的监督下，对出租房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方应在本合同签订后_________个工作日内，向甲方支付首期租金及押金。

5.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有本合同约定的出租房屋所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将出租房屋交付给乙方使用。

3.甲方应保证出租房屋符合居住条件，并在合同期间负责房屋的维修和保养。

4.甲方不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付出租房屋，或未保持房屋的正常使用状态，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停出租房屋的使用，并要求乙方支付滞纳金。

3.若乙方违反合同约定，造成出租房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方在出租房屋期间，如发现丙方存在违法行为，应立即通知乙方，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方身份证复印