厂房变更出租合同范例

厂房变更出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，现愿将该厂房的部分或全部出租给乙方使用，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、出租物及范围

1.1本合同所指出租物为甲方位于_________________的厂房，以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：_________________），分____期支付。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租厂房的用途为_________________，不得擅自改变出租厂房的用途。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应妥善使用出租厂房，保证出租厂房的完好，并承担出租厂房的日常维护责任。

5.2乙方在使用过程中，如需对出租厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.3甲方应负责出租厂房的维修保养，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修复或承担修复费用。

六、租赁物权利义务

6.1甲方保证出租厂房符合国家有关法律法规的要求，并承担出租厂房的土地使用权、房屋所有权等相关法律责任。

6.2乙方在租赁期限内，有权使用出租厂房，并享有出租厂房的占有、使用、收益的权利。

6.3乙方不得将出租厂房转租、抵押或以其他方式转让。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3甲方未按约定提供出租厂房的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期提供时间的租金的____%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房明细表

2.银行账户信息

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，现愿将该厂房的部分或全部出租给乙方使用，并引入丙方作为合作主体，三方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、出租物及范围

1.1本合同所指出租物为甲方位于_________________的厂房，以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：_________________），分____期支付。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租厂房的用途为_________________，不得擅自改变出租厂房的用途。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为合作主体，负责监督乙方按照租赁用途合理使用出租厂房，并保证乙方遵守本合同的约定。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，并提出合理化建议。

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

6.2甲方有权要求乙方在使用出租厂房过程中，不得损害甲方及其他合作方的合法权益。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方如擅自改变出租厂房的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租厂房转租、抵押或以其他方式转让。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房明细表

2.银行账户信息

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为合作主体，甲方可以加强对乙方租赁期间的经营活动的监督，保障甲方的权益。同时，丙方的专业知识和经验可以为乙方提供指导，提高租赁厂房的使用效率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有出租厂房的所有权，对出租厂房的使用和收益享有绝对的控制权。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定的租金支付期限和方式支付租金，同时保障甲方在乙方违反合同约定时的权益。此外，甲方通过引入第三方，可以在一定程度上降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用，并引入丙方作为担保方，以保障乙方的租赁权益，三方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、出租物及范围

1.1本合同所指出租物为甲方位于_________________的厂房，以下简称“出租厂房”。

1.2出租厂房的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：_________________），分____期支付。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租厂房的用途为_________________，不得擅自改变出租厂房的用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为其担保责任的履行。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内，代为支付乙方应支付的租金，并有权向乙方追偿。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方确保出租厂房符合租赁合同约定的标准，并在租赁期内对出租厂房进行必要的维护和保养。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用出租厂房，并享有出租厂房的占有、使用、收益的权利。

6.3乙方应按照租赁合同的约定，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合标准的出租厂房，应向乙方支付违约金，违约金按逾期提供时间的租金的____%计算。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房明细表

2.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，