房产融资合同范例

房产融资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供融资款项，乙方愿意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元整的融资款项。

1.2本合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺，将按照甲方的要求，将本合同项下的借款用于__________用途。

三、借款利息

3.1本合同项下的借款利息按年利率__________计算，按月结息，每月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月利息。

四、还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按期足额偿还甲方借款本金及利息。

4.2乙方应在本合同约定的还款期限内，将还款款项直接支付至甲方指定的银行账户。

五、担保方式

5.1本合同项下的借款，乙方应提供__________作为担保。

5.2乙方应按照甲方的合理要求，办理有关担保手续。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

6.2乙方未按照本合同约定使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还借款本金及利息。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证明复印件

2.乙方房产证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方担保人身份证明复印件

5.乙方担保人房产证明复印件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供融资款项，乙方需要丙方提供担保，以确保甲方权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元整的融资款项。

1.2本合同项下的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺，将按照甲方的要求，将本合同项下的借款用于__________用途，不得挪作他用。

三、借款利息及还款

3.1本合同项下的借款利息按年利率__________计算，按月结息，每月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月利息及本金。

3.3甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分借款本金，乙方应无条件接受。

四、担保责任

4.1丙方为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方应按照甲方的合理要求，办理有关担保手续，并确保担保权利的实现。

4.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得放弃其担保权利。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以监督借款用途。

5.2甲方有权要求乙方提供保证人或其他担保措施，以保障其债权。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按期足额偿还甲方借款本金及利息。

6.2乙方如未按期偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还借款本金及利息。

6.4乙方如发生任何违约行为，应向甲方支付违约金，违约金按借款本金__________%计算。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供借款用途的说明，以确认担保的合法性。

7.2丙方有权要求甲方提供借款用途的证明文件，以保障其担保权益。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证明复印件

2.乙方房产证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方房产证明复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通过丙方的担保，甲方可以降低借款风险，确保其权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，保障自身的资金安全，实现投资回报，并在乙方违约时，能够迅速采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资平台）：____________________

乙方（融资需求方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有融资需求，甲方作为融资平台愿意提供融资服务，丙方作为担保机构同意提供担保，以保证乙方融资顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元整的融资。

1.2本合同项下的融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融资用途

2.1乙方承诺，将按照本合同约定的用途使用融资款项，具体用途为__________。

三、融资利息及还款

3.1本合同项下的融资利息按年利率__________计算，按月结息，每月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月利息。

四、担保责任

4.1丙方为本合同项下的融资提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方应按照甲方的合理要求，办理有关担保手续，并确保担保权利的实现。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资服务，包括但不限于资金划拨、融资咨询等。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保或影响乙方的融资权益。

5.3乙方有权在融资期限内，按照合同约定的条件提前偿还融资本金及利息。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应按照合同约定及时向乙方提供融资款项。

6.2甲方如未按期提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未提供融资款项总额的__________%计算。

6.3甲方如未按约定提供融资服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并监督融资用途。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向融资需求方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证明复印件

2.乙方财务状况证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.丙方担保资质证明复印件