宾馆式公寓购房合同范例

宾馆式公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的宾馆式公寓一套；

2.双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋用途：宾馆式公寓；

4.房屋产权证号：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整；

2.付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付条件：卖方保证房屋交付时符合合同约定的交付条件，无任何权利瑕疵；

3.房屋使用：买方取得房屋所有权后，可自用或出租、出售。

四、税费承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担；

2.房屋交付后，买方应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按应付款的____%计算；

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按已付款的____%计算；

3.双方如因房屋质量问题发生纠纷，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规处理。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如买方在合同约定的付款期限内未能支付房款，本合同自动解除。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他相关证明材料。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：本合同仅供参考，具体内容以双方签订的正式合同为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于____________________的宾馆式公寓一套，用于长期居住和投资；

2.管理方作为专业的物业管理公司，同意对所购宾馆式公寓进行日常管理和服务；

3.双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋用途：宾馆式公寓；

4.房屋产权证号：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整；

2.付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付条件：卖方保证房屋交付时符合合同约定的交付条件，无任何权利瑕疵；

3.房屋使用：买方取得房屋所有权后，可自用或出租、出售。

四、管理方责任及权利

1.管理方负责对所购宾馆式公寓进行日常管理和服务，包括但不限于：清洁、绿化、安保等；

2.管理方有权制定物业管理规定，并要求买方遵守；

3.管理方有权对违反物业管理规定的买方采取必要的措施；

4.管理方有权根据市场行情调整物业管理费。

五、甲方权益及利益保障

1.甲方享有房屋所有权，并有权对房屋进行出租、出售等处分；

2.甲方享有管理方提供的高品质物业管理和服务；

3.甲方享有合同约定的购房优惠和补贴；

4.甲方享有优先购买管理方提供的增值服务，如家政、维修等。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按已付款的____%计算；

2.卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，应承担相应的责任；

3.卖方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；

4.卖方不得干预甲方对房屋的出租、出售等处分权利。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如买方在合同约定的付款期限内未能支付房款，本合同自动解除。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.管理方服务协议复印件；

5.其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入有助于保障甲方权益，提高物业管理水平；

2.第三方介入有助于降低甲方在物业管理方面的风险；

3.第三方介入有助于优化资源配置，提高房屋使用效率。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为合同主体，享有合同约定的各项权益；

2.甲方通过合同约定，保障自身利益不受侵害；

3.甲方通过合同约定，确保所购宾馆式公寓达到预期使用效果。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（注：本合同仅供参考，具体内容以双方签订的正式合同为准。）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的宾馆式公寓，用于个人居住；

2.丙方作为专业的物业管理公司，同意对所租宾馆式公寓进行日常管理和维护；

3.双方经充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋用途：宾馆式公寓；

4.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整；

2.租金支付方式：

（1）押金：甲方于合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元作为押金；

（2）租金：甲方于每月的____日前支付下一个月的租金人民币____________________元。

三、物业管理方责任及权利

1.物业管理方负责对租赁房屋进行日常管理和服务，包括但不限于：清洁、绿化、安保等；

2.物业管理方有权制定物业管理规定，并要求甲方遵守；

3.物业管理方有权对违反物业管理规定的甲方采取必要的措施；

4.物业管理方有权根据市场行情调整物业管理费。

四、甲方权益及利益保障

1.甲方享有租赁房屋的使用权，并有权在租赁期限内居住；

2.甲方享有物业管理方提供的高品质物业管理和服务；

3.甲方享有合同约定的租金优惠和补贴；

4.甲方享有优先权，在租赁期满后，甲方有权优先续租。

五、乙方权益及利益保障

1.乙方享有租金收益，并有权要求甲方按照约定支付租金；

2.乙方享有对租赁房屋的所有权，并有权在租赁期满后收回房屋；

3.乙方享有对物业管理方提供的服务质量进行监督的权利；

4.乙方享有对物业管理方违约行为的追偿权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的____%计算；

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；

3.甲方不得将租赁房屋转租或用于非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如甲方在合同约定的付款期限内未能支付租金，本合同自动解除。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.物业管理服务协议复印件；

4.其他相关证明材料。

十、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为出租方，通过合同约定，确保租金收益的稳定和可靠；

2.乙方通