农地转租支付租赁合同

农地转租支付租赁合同合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）名称：__________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的农地使用权，现愿将该农地使用权转租给承租方，承租方愿意接受出租方的转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间就农地转租支付的租赁关系，保障双方的合法权益，确保农地租赁活动的顺利进行。

二、签订背景

出租方因自身经营需要，将位于__________________的农地使用权转租给承租方。经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

三、租赁标的

租赁标的为出租方所拥有的位于__________________的农地使用权。

四、租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至__________________止。

五、租赁租金

1.租赁租金为人民币__________________元/年，共计__________________元。

2.租赁租金按年度支付，承租方应在每年的__________________日前向出租方支付当年租金。

3.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，租赁期限和租金标准按续签合同约定执行。

六、租赁费用

1.租赁期间，承租方应承担农地使用权范围内的水、电、税费等费用。

2.乙方如需在租赁土地上建设临时设施，应事先征得出租方同意，并承担相应的建设费用。

七、双方权利义务

1.出租方有义务确保租赁土地的合法权益，并按合同约定提供租赁土地。

2.承租方有义务按合同约定支付租赁租金，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.双方应遵守国家法律法规，保护土地资源，维护土地生态环境。

八、违约责任

1.如出租方未按合同约定提供租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为租赁租金的__________________倍。

2.如承租方未按合同约定支付租赁租金，应向出租方支付违约金，违约金为租赁租金的__________________倍。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）名称：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方同意将位于__________________的农地使用权转租给承租方，承租方有权在该土地上从事农业生产活动。

2.出租方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权属争议，并承担因土地权属问题导致的法律责任。

3.出租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地质量符合农业生产要求。

二、质量标准

1.出租方提供的租赁土地应具备良好的自然条件，适宜农业生产。

2.承租方在使用租赁土地进行农业生产时，应遵守国家有关农业生产的法律法规和技术规范，确保农产品质量符合国家标准。

三、价格支付

1.租赁价格为人民币__________________元/年，共计__________________元。

2.租赁租金按年度支付，承租方应在每年的__________________日前向出租方支付当年租金。

3.若因不可抗力等因素导致租金支付延迟，双方应协商解决，并按约定的利率计算滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________________年。

五、违约责任

1.出租方未按合同约定提供租赁土地或土地存在权属问题的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁租金的__________________倍。

2.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租赁租金的__________________倍。

3.承租方擅自改变土地用途或损坏租赁土地的，应承担相应的赔偿责任。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。

七、合同解除

1.出租方或承租方如需解除合同，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

2.解除合同后，双方应按照约定妥善处理租赁土地，并退还对方已支付的租金。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

九、通知送达

1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。

2.任何一方因地址变更等原因导致通知无法送达的，应承担由此产生的责任。

十、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

a.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

b.出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地，确保土地用途符合约定。

c.出租方有权在承租方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

2.出租方的义务：

a.出租方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权属争议。

b.出租方应提供符合农业生产要求的租赁土地，并承担土地的日常维护和管理责任。

c.出租方应按合同约定及时将租赁土地交付给承租方使用。

d.出租方应协助承租方解决租赁土地使用过程中遇到的问题，如土地质量、灌溉设施等。

二、承租方的权利与义务

1.承租方的权利：

a.承租方有权在租赁土地上从事农业生产活动，并享受因土地而产生的收益。

b.承租方有权要求出租方提供符合农业生产要求的租赁土地。

c.承租方有权在合同约定范围内，对租赁土地进行必要的改造和建设。

2.承租方的义务：

a.承租方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

b.承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得造成土地资源的浪费。

c.承租方应遵守国家有关农业生产的法律法规和技术规范，确保农产品质量符合国家标准。

d.承租方应承担租赁土地的日常维护和管理责任，并保持土地的合理利用。

e.承租方应按时向出租方报告农业生产情况，并配合出租方进行土地的检查和监督。

三、合作方式

1.出租方与承租方应保持良好的合作关系，共同维护租赁土地的合法权益。

2.双方应定期召开会议，讨论农业生产、土地使用等方面的问题，及时解决问题，确保合同的有效执行。

3.出租方应向承租方提供必要的农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。

4.承租方应积极接受出租方的指导和监督，确保农业生产活动的顺利进行。

5.双方应相互尊重，不得以任何方式损害对方的合法权益。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁土地交付给承租方使用。

2.承租方应在接收土地后，对土地进行实地检查，如有问题应及时通知出租方。

3.承租方在农业生产过程中，如需使用租赁土地的附属设施，应提前告知出租方，并按约定支付使用费用。

4.出租方在承租方使用租赁土地期间，如发现土地质量下降或存在安全隐患，应及时通知承租方，并采取必要措施改善土地状况。

5.双方应共同关注租赁土地的生态环境，采取有效措施防止土地退化，保护水资源。

6.合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应的责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及条件按双方协商一致的内容执行。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因法律法规的修改、国家政策的调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守变更后的条款。

三、合同的终止条件

1.合同因下列原因终止：

a.合同约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或继续违约；

e.因法律法规的修改或国家政策的调整，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照约定处理租赁土地，并退还对方已支付的租金。

四、合同的解除

1.双方可随时解除合同，但应提前__________________日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

2.在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同，无需承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法裁决。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议的解决，由租赁土地所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准，本合同相应条款失效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补