委托建筑监理合同

委托建筑监理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：________________

乙方（以下简称“受托方”）：________________

鉴于甲方拟在_________（具体地点）建设_________（具体项目名称），为确保工程建设质量、安全、进度和投资效益，甲方决定委托乙方对上述工程进行监理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在建筑监理工作中的权利、义务和责任，确保工程建设的顺利进行，实现甲方对工程质量、安全、进度和投资效益的预期目标。

二、合同背景

1.委托方作为建设单位，负责上述工程的规划、设计、施工等工作，具备相应的资质和能力。

2.受托方具备建筑监理业务资质，具备丰富的监理经验，能够为委托方提供专业、高效的监理服务。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成共识，签订本合同。

合同编号：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1受托方接受委托方的委托，对上述工程进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对工程设计、施工组织设计进行审查，提出合理化建议；

（2）对施工单位提交的施工图纸、施工方案进行审核，确保符合设计要求和施工规范；

（3）对施工现场进行巡查，监督施工单位按设计图纸、施工规范进行施工；

（4）对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行；

（5）对工程质量、安全、进度进行监控，确保符合相关标准；

（6）对工程投资进行监控，确保投资效益；

（7）完成委托方交办的其他相关工作。

第二条质量标准

2.1受托方应按照国家有关工程建设质量标准、规范和设计要求，对工程进行监理，确保工程质量达到以下标准：

（1）符合国家强制性标准；

（2）满足设计图纸要求；

（3）满足合同约定的质量标准；

（4）满足委托方提出的其他质量要求。

第三条价格支付

3.1本合同监理费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2监理费用支付方式如下：

（1）合同签订后，委托方支付监理费用总额的_________%作为预付款；

（2）工程开工后，每完成一个阶段的监理工作，委托方支付该阶段监理费用的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，委托方支付监理费用总额的_________%；

（4）剩余监理费用在保修期满后支付。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金数额按违约行为造成的损失计算，最高不超过本合同监理费用总额的_________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条委托方权利与义务

1.1权利：

（1）委托方有权要求受托方按照本合同约定提供监理服务，并保证服务质量；

（2）委托方有权对受托方的监理工作进行监督，包括但不限于检查监理记录、报告等；

（3）委托方有权要求受托方对施工过程中的问题提出解决方案；

（4）委托方有权要求受托方对工程质量、安全、进度和投资效益进行监控；

（5）委托方有权要求受托方对合同执行情况进行解释说明。

1.2义务：

（1）委托方应按照合同约定支付监理费用；

（2）委托方应提供必要的资料和条件，配合受托方开展监理工作；

（3）委托方应按照国家法律法规和行业标准要求，对工程进行管理；

（4）委托方应确保施工单位按照设计图纸、施工规范进行施工；

（5）委托方应配合受托方进行工程质量、安全、进度和投资效益的监控。

第二条受托方权利与义务

2.1权利：

（1）受托方有权要求委托方按照合同约定提供必要的资料和条件；

（2）受托方有权要求委托方对施工单位提出的要求予以配合；

（3）受托方有权对工程质量、安全、进度和投资效益进行独立判断；

（4）受托方有权对施工单位提出的问题提出解决方案；

（5）受托方有权要求委托方支付监理费用。

2.2义务：

（1）受托方应按照国家法律法规、行业标准和技术规范提供监理服务；

（2）受托方应确保监理人员具备相应的资质和经验；

（3）受托方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作；

（4）受托方应定期向委托方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、安全、进度和投资效益等方面；

（5）受托方应保守委托方的商业秘密和工程信息。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息及时、准确传递；

3.2双方应定期召开会议，讨论工程进度、质量、安全等方面的问题，协调解决施工过程中出现的问题；

3.3双方应共同制定监理计划，明确监理工作的内容和时间节点；

3.4双方应互相配合，共同维护工程建设的顺利进行；

3.5双方应共同监督施工单位履行合同，确保工程质量和安全；

3.6双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，确保工程建设的合法性。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第四条合同有效期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并保修期满之日止。合同期限为_________年。

第五条终止条件

5.1合同期满前，如双方无特殊情况，合同自动终止。

5.2发生以下情形之一时，任何一方均可书面通知对方终止合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）由于不可抗力原因，致使合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

第六条合同变更

6.1合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。

6.2变更后的合同条款应书面签署，并作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第七条合同解除

7.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

7.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务关系。

第八条争议解决机制

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

第九条法律适用和管辖法院

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同效力

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3如本合同任何条款与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。