合伙旅游景区合作协议

合伙旅游景区合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就双方合作开发、经营旅游景区事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在合作开发、经营旅游景区过程中的权利、义务和责任，确保双方共同利益，实现互利共赢。

二、合同背景

鉴于甲方拥有一定的旅游资源开发经验和市场渠道，乙方具备丰富的旅游产品设计和运营管理能力，双方决定共同合作，投资开发、经营旅游景区。

三、合作内容

1.甲方负责提供旅游景区的土地使用权、基础设施建设等资源，并承担相应的投资责任。

2.乙方负责旅游景区的产品设计、运营管理、市场营销等方面的工作。

3.甲方与乙方共同投资设立项目公司，负责旅游景区的运营和管理。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）享有旅游景区的土地使用权、基础设施建设等资源。

（2）对项目公司的投资享有优先权。

（3）参与项目公司的经营管理。

2.乙方权利与义务

（1）负责旅游景区的产品设计、运营管理、市场营销等方面的工作。

（2）对项目公司的经营管理享有参与权。

（3）保障旅游景区的运营安全，确保游客权益。

五、利润分配

1.甲方与乙方按投资比例分享旅游景区的利润。

2.利润分配方案由双方共同商定，并经项目公司董事会决议。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行约定。

3.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同编号：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应确保提供符合法律法规要求的土地使用权，并在项目期限内完成基础设施建设，包括但不限于道路、水电、网络等基础设施。

2.乙方应负责旅游景区的产品设计，包括但不限于旅游项目规划、旅游线路设计、旅游设施建设等。

3.乙方应负责旅游景区的运营管理，包括但不限于旅游服务、安全监控、环境卫生、游客服务等。

4.甲方与乙方应共同负责旅游景区的市场营销，包括但不限于品牌推广、广告宣传、促销活动等。

二、质量标准

1.甲方提供的基础设施应达到国家相关建设标准和质量要求。

2.乙方设计的旅游产品应符合市场需求，具备创新性和吸引力。

3.乙方运营的旅游景区应确保服务质量，游客满意度不低于行业平均水平。

三、价格支付

1.甲方应按照项目进度支付基础设施建设费用。

2.乙方应按照合同约定收取运营管理费用，包括但不限于服务费、管理费等。

3.利润分配比例及时间节点由双方另行商定，并纳入项目公司章程。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按时完成基础设施建设或提供不符合质量标准的土地，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时完成旅游产品设计或提供不符合质量标准的运营服务，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除本合同。

八、合同变更

1.本合同的任何变更，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

九、通知

1.双方应确保提供有效的联系方式，以便及时接收对方的通知。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

十、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.享有对旅游景区土地使用权的所有权，并有权对其进行开发和利用。

b.在项目公司中拥有相应的股权比例，享有相应的决策权。

c.在项目运营过程中，有权监督乙方的运营管理情况。

2.义务：

a.按照国家相关法律法规和合同约定，办理土地使用权及基础设施建设的审批手续。

b.按时完成基础设施的建设，确保工程质量和进度。

c.向乙方提供必要的支持，包括但不限于技术指导、资源协调等。

d.在项目运营过程中，配合乙方进行市场推广和游客服务。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.拥有对旅游景区产品设计的独立知识产权。

b.在项目公司中拥有相应的股权比例，享有相应的决策权。

c.在项目运营过程中，享有对运营管理工作的主导权。

2.义务：

a.根据甲方提供的土地资源，进行旅游景区的产品设计，确保设计的创新性和市场竞争力。

b.按照合同约定，负责旅游景区的运营管理工作，确保服务质量。

c.定期向甲方报告运营情况，包括但不限于游客数量、收入情况等。

d.配合甲方进行市场推广和游客服务，提高景区知名度和游客满意度。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应设立项目公司，负责旅游景区的运营和管理。

2.项目公司董事会由甲方和乙方的代表组成，共同决定重大事项。

3.双方应定期召开项目公司董事会，讨论项目运营情况，协商解决存在的问题。

4.双方应建立健全沟通机制，确保信息畅通，提高工作效率。

5.双方应共同制定旅游景区的年度运营计划，明确各方的责任和目标。

6.双方应共同参与景区的营销活动，提高景区的市场知名度和品牌形象。

7.双方应共同维护景区的合法权益，包括知识产权、商业秘密等。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利实施。

2.双方应共同遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

3.双方应相互支持，共同应对市场风险，确保项目稳定发展。

4.双方应共同维护景区的运营秩序，保障游客的安全和权益。

5.双方应共同关注景区的社会责任，积极参与社会公益活动，树立良好的企业形象。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

3.合同期满前，任何一方均有权提前____个月向对方提出终止合同的通知，经双方确认后，合同自终止通知送达之日起终止。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.如变更内容涉及重大事项，如合同期限、投资比例、利润分配等，应提交项目公司董事会决议。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未纠正。

4.依法被宣告破产或解散。

5.其他法律、法规规定的合同终止情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但应提前____个月通知对方。

2.解除合同后，双方应根据合同约定，合理处理未完成的工作和剩余资产。

3.解除合同后，双方应继续履行合同约定的保密义务。

五、争议解决机制

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常执行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决，具体为____法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同签署与生效：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同签署位置如下：

a.甲方代表签字/盖章位置：____________________

b.乙方代表签字/盖章位置：______________