委托周边开发协议

委托周边开发协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行周边开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方为周边开发项目的投资主体，乙方为甲方委托的周边开发项目的实施主体。

二、本协议的签订背景是甲方拟对周边区域进行综合开发，旨在提升区域形象、完善基础设施、促进区域经济发展。乙方具备丰富的周边开发经验，双方经充分沟通，达成委托合作意向。

三、合同目的：明确甲乙双方在周边开发项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方同意，可续签。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责周边开发项目的整体规划、设计、建设、运营等全过程。

1.2乙方应按照甲方要求，对周边区域进行环境评估、市场调研，制定合理的开发方案。

1.3乙方应确保周边开发项目的顺利进行，包括但不限于土地征用、拆迁安置、工程建设、招商引资等。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保周边开发项目的质量。

2.2乙方应建立健全质量管理体系，对项目全过程进行质量控制。

2.3乙方应定期向甲方汇报项目质量状况，并及时解决质量问题。

三、价格支付

3.1本协议项下的费用包括但不限于规划设计费、工程建设费、运营维护费等。

3.2甲方应按乙方提交的工程进度和费用明细，及时支付相关费用。

3.3乙方应按照甲方要求，提供详细的费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以审核并支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至周边开发项目运营期满之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定完成开发任务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

7.4本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权对乙方提交的开发方案进行审查，并提出修改意见。

（2）甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保项目符合合同约定。

（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，提供相关资料和报告。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方费用。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于土地、政策、资金等。

（3）甲方应配合乙方进行项目相关手续的办理。

（4）甲方应承担因政策调整、市场变化等原因导致的合理风险。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。

（2）乙方有权在开发过程中，根据实际情况对开发方案进行调整。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

2.2义务：

（1）乙方应按照甲方要求，制定合理的开发方案，并确保方案的实施。

（2）乙方应保证项目的质量，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

（3）乙方应定期向甲方汇报项目进度和质量状况，及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于逾期交付、质量不合格等。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通。

3.2甲方与乙方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、存在问题及解决方案。

3.3甲方与乙方应设立项目联络人，负责日常沟通和协调工作。

3.4甲方与乙方应相互尊重，共同维护项目形象，确保项目顺利进行。

四、项目变更

4.1如因不可抗力或其他特殊原因导致项目变更，双方应协商解决，并签订补充协议。

4.2项目变更应遵循以下原则：

（1）变更内容应合法、合理，符合国家相关法律法规和行业标准。

（2）变更内容应有利于项目整体利益，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。

（3）变更内容应经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。

五、合同解除

5.1如一方违约，另一方有权解除本协议。

5.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）乙方应按照合同约定，将已完成的工程交付甲方。

（2）双方应按照合同约定，处理未完成工程的相关事宜。

（3）双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。

六、合同终止

6.1本协议期限届满或双方协商一致解除本协议，合同终止。

6.2合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清偿等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方同意，可续签，续签期限由双方另行协商确定。

1.3如一方未在合同期满前三个月提出续签意向，视为放弃续签权利。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.2变更内容应包括但不限于合同期限、服务内容、费用标准、保密条款等。

2.3合同变更不影响已发生事件的效力，也不影响双方根据原合同所享有的权利和承担的义务。

三、合同的解除

3.1双方可协商一致解除本协议，但应提前____个工作日以书面形式通知对方。

3.2在以下情形下，任何一方有权单方面解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务。

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本过高，经双方协商一致，认为继续履行无意义。

（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法履行或履行条件发生根本变化。

四、终止条件

4.1合同终止的条件包括但不限于：

（1）合同期满或续签期满；

（2）合同解除；

（3）项目完成或终止；

（4）双方协商一致终止。

4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清偿等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的部分。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议的标题仅为方便阅读，不构成对协议内容的解释。

七、双方签字、盖章及日期

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2甲方签字盖章位置：________________________

7.3乙方签字盖章位置：________________________

7.4本