标准房屋租赁协议

合同编号：__________标准房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；建筑面积：_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金支付日期为每月的_______日。3.2乙方支付租金方式为_______（转账、现金等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、中途解约6.1租赁期内，如乙方需中途解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2租赁期内，如甲方需中途解约，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、法律法规7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。7.2如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。八、争议解决8.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同中租金、押金、租赁期限等关键条款需双方充分协商，明确具体金额和时间。3.乙方应合理使用房屋及其设施，避免因使用不当造成损坏。4.双方在中途解约时，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.本协议中的法律法规适用中华人民共和国法律，如有抵触，相应条款将按法律法规重新解释。6.双方在签订协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.权属纠纷：甲方需提供房屋权属证明，确保出租房屋的权属清晰。2.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商新的租金标准。3.设施损坏：乙方在使用房屋及设施时应谨慎，避免造成损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。4.解约争议：双方在中途解约时，应遵守合同约定，提前通知对方，并支付违约金。5.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，如发生法律纠纷，双方应依法解决。6.争议解决：双方在签订协议过程中如发生争议，首选友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宅出租给远方亲戚：补充条款：鉴于双方系亲属关系，乙方同意在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，以保证家庭成员的居住安全。2.出租房屋包含家具和家电：补充条款：甲方同意在租赁开始时，将家具和家电清单提供给乙方，并在租赁结束时，按照清单归还乙方所租用的家具和家电。如有损坏或丢失，乙方需按市价赔偿。3.出租房屋用于商业用途：补充条款：乙方同意在租赁期间，不得改变房屋的结构和用途，不得影响邻居的正常生活。同时，乙方需承担因商业活动产生的水、电、网络等费用。4.租赁房屋附近有建筑施工：补充条款：甲方需告知乙方附近是否有建筑施工，如有的话，甲方应尽量减少施工对乙方生活的影响。乙方同意在施工期间，不得以此为由要求降低租金或解约。5.房屋出租给有宠物的承租人：补充条款：乙方同意在租赁期间，不得饲养对他人或房屋造成损害的宠物。如乙方确需饲养