建筑工程分包协议

合同编号：__________建筑工程分包协议一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1本工程的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额的支付方式及进度：（1）合同签订后_______日内，支付合同金额的_______%；（2）工程进度达到_______后，支付合同金额的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同金额的_______%。三、分包商的责任和义务3.1分包商应按照主合同约定的内容和施工图纸进行施工，确保工程质量符合主合同的要求。3.2分包商应严格按照国家和行业的相关法律法规进行施工，确保工程施工安全。3.3分包商应承担因分包工程原因导致的赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。3.4分包商应按时完成工程，如有延期，应按照主合同的约定承担违约责任。四、承包商的责任和义务4.1承包商应按照约定提供施工场地、施工设备和施工人员，确保工程顺利进行。4.2承包商应按照约定支付分包商的合同金额，确保分包商的合法权益。4.3承包商应负责协调与主合同相关的各方关系，确保工程顺利进行。4.4承包商应对分包商施工过程中的问题提供技术支持，协助分包商解决施工中的困难。五、工程验收和保修5.1工程验收合格标准：（1）符合国家及行业相关法律法规；（2）符合主合同约定的质量要求；（3）符合施工图纸及施工技术标准。5.2工程验收程序：（1）分包商完成工程后，向承包商提出验收申请；（2）承包商组织验收，分包商应配合验收工作；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，分包商应在规定期限内整改到位，重新验收。5.3保修期限：自工程验收合格之日起，_______年。六、违约责任6.1分包商违约：（1）未按照主合同约定完成工程的，应承担违约金责任，违约金为合同金额的_______%；（2）工程质量不符合主合同要求的，应承担整改费用及赔偿责任；（3）工程安全不符合法律法规要求的，应承担相应的法律责任。6.2承包商违约：（1）未按照约定支付合同金额的，应承担违约金责任，违约金为应支付金额的_______%；（2）未按照约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日止。承包商（盖章）：分包商（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同的签订主体应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同的有效性。2.合同中应明确工程的具体内容和范围，避免因模糊不清而引发的争议。3.合同中的金额、支付方式和进度应明确具体，确保双方的权益得到保障。4.合同应详细规定分包商和承包商的责任和义务，以便在履行过程中有据可依。5.工程验收和保修条款应详细明确，确保工程质量和售后服务得到保障。6.违约责任条款应具体明确，一旦发生违约行为，可依据合同条款追究违约责任。7.合同中应包含争议解决方式，约定明确的争议解决机构或方式。解决办法：1.对于合同条款的理解和解释产生争议时，可参照合同法的相关规定进行解释。2.若发生违约行为，应尝试通过协商解决，协商不成的，可依据合同中的争议解决条款进行解决。3.在合同履行过程中，若出现合同未约定的事宜，可参照合同法的相关规定进行处理。4.在解决争议时，可邀请专业的第三方机构进行鉴定，以确保争议的解决公正、公平。5.在合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规，确保工程的顺利进行。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果因为在施工过程中发现新的问题或者设计变更，导致工程范围或者工程量发生变化，双方应立即进行协商，根据实际情况调整工程内容和合同金额。2.不可抗力：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商暂停或终止合同，并根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。3.工程延期：如果分包商因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。同时，承包商有权根据工程延期的实际情况，适当调整支付进度。4.工程质量问题：如果工程验收不合格，分包商应在规定期限内进行整改。如果整改后仍不合格，分包商应承担重新施工的所有费用，并支付违约金。5.安全事故：如工程施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告承包商，并按照相关法律法规承担相应的法律责任。承包商应协助分包商处理安全事故相关事宜。6.知识产权保护：分包商在施工过程中应保护知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的材料和设备。如分包商侵犯他人知识产权，承包商有权要求分包商承担相应