房屋租赁协议变更

合同编号：__________房屋租赁协议变更协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、原租赁合同基本概况1.1甲方将位于_______（地址）的房屋（房产证编号：_______）出租给乙方使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），并按照约定的租金、租金支付方式和租赁期限进行支付和使用。二、租赁协议变更内容2.1租赁期限变更：（1）原租赁合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）双方一致同意将租赁期限延长至_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金变更：（1）原租赁合同约定的租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。（2）双方一致同意将租金调整为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。2.3租金支付方式变更：（1）原租赁合同约定的租金支付方式为每_______支付一次，共计支付_______次。（2）双方一致同意将租金支付方式调整为每_______支付一次，共计支付_______次。2.4其他变更：（1）原租赁合同约定的其他条款如有变更，双方可在此处补充约定。（2）双方同意，本次租赁协议变更后的合同文本作为原租赁合同的附件，与原租赁合同具有同等法律效力。三、合同的生效、终止和解除3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在租赁期限内，如甲乙双方均无违约行为，本协议租赁期满后自行终止。3.3如甲乙双方发生违约行为，导致合同无法履行，双方同意依法解除本协议。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁协议变更协议时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。（2）租赁协议变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、租金支付方式等方面的变更。（3）双方应严格履行变更后的租赁协议，确保合同的履行不受任何干扰。（4）如遇合同履行过程中的争议，应及时沟通协商，避免矛盾升级。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租户因个人原因需要提前终止租赁合同。补充条款：如乙方因个人原因需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在收到通知后一个月内协助乙方办理退房手续。2.场合：出租方因房屋维修需要暂时中断租赁。补充条款：如甲方因房屋维修等原因需要暂时中断租赁，应提前一个月通知乙方。甲方应在维修结束后尽快恢复租赁，并支付乙方相应的赔偿金。3.场合：租赁期间房屋所有权发生变更。补充条款：如租赁期间房屋所有权发生变更，新的所有权人应继续履行租赁合同，甲方应协助乙方与新的所有权人沟通，确保合同的继续履行。4.场合：乙方需要对房屋进行装修或改造。补充条款：如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙