酒店式公寓租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______市_______区_______路_______号，公寓楼栋号为_______，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2公寓设施设备包括：家具、家电、通讯设备、照明设备、给排水系统、供暖系统、通风空调系统、消防设施等，详见附件一《公寓设施设备清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证甲方为该公寓的合法所有权人，并有权出租该公寓。5.2甲方应保证公寓及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气、通讯等户名变更手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方不得将公寓转租给第三方，不得改变公寓用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供公寓或设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3任何一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对公寓的合法所有权，且有权出租该公寓。2.甲方应确保公寓及设施设备在租赁期间处于正常使用状态。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.乙方应合理使用公寓及设施设备，爱护公共设施。5.任何一方要求变更或解除合同时，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有公寓所有权并有权出租的一方。2.乙方：指承租甲方公寓并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方承租甲方公寓的时间段。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中提前终止合同关系。特殊应用场合：1.乙方为企业：场合描述：乙方为企业办公需要租赁甲方酒店式公寓。补充条款：乙方需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件等相关企业资料。如乙方需更改租赁人，应提前一个月通知甲方，并提供新的营业执照复印件和法人代表身份证复印件。2.甲方为房地产中介公司：场合描述：甲方作为房地产中介公司，代理出租酒店式公寓。补充条款：甲方应提供公寓所有权人的授权书，授权甲方代理出租公寓。如甲方代理的出租业务涉及到公寓所有权人的权益，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方为外籍人士：场合描述：乙方为外籍人士，需要在甲方酒店式公寓租赁住宿。补充条款：乙方需提供有效护照复印件和签证复印件。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。4.租赁公寓用于婚房：场合描述：乙方租赁甲方酒店式公寓作为婚房，租赁期限较长。补充条款：甲方在租赁期限内不得无故提前解除合同，如甲方需收回公寓，应提前六个月通知乙方。5.租赁公寓用于创业团队办公：场合描述：乙方租赁甲方酒店式公寓作为创业团队办公地点。补充条款：乙方需提供创业团队相关资料，如营业执照复