贷款购房合同补充协议范文

贷款购房合同补充协议范文合同编号：__________贷款购房合同补充协议一、合同双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的三、贷款金额及用途3.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方承诺贷款资金主要用于购买本补充协议所涉及的房地产，并按照约定的用途合理使用贷款。四、贷款利率、还款方式及期限4.1贷款利率为____%，按年计息，实行浮动利率制度，具体利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3乙方应按照甲方规定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。五、担保措施（1）以所购买的房地产设定抵押担保；（2）乙方提供个人信用担保；（3）乙方提供其他甲方认可的担保措施。六、合同的变更、解除和终止6.1在贷款期限内，如需变更、解除或终止本补充协议，必须经甲方同意，并签订书面协议。6.2乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。7.2甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本补充协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产证号/不动产权证号2.贷款合同3.个人信用报告4.担保协议5.还款计划表6.贷款发放凭证7.贷款回收凭证二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买所约定的房地产，或未经甲方同意，将贷款用于其他用途。2.未按时足额偿还贷款本金及利息：乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。3.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中，提供虚假的个人信用信息、收入证明等。4.未经甲方同意，提前解除或终止合同：乙方在贷款期限内，未经甲方同意，擅自解除或终止本补充协议。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。4.浮动利率制度：指贷款利率根据市场情况进行调整的制度。5.抵押担保：指借款人将其名下的财产设定为担保，以保证贷款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方未按时足额偿还贷款本金及利息。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：提供虚假信息。解决办法：甲方有权拒绝发放贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.问题：提前解除或终止合同。解决办法：甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：用于购买个人居住用房。2.房地产开发商贷款：用于购买开发商新开发的房产。3.二手房