婚庆服务土地厂房租赁合同范本

婚庆服务土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的土地厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的土地厂房，进行婚庆服务活动。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁土地及厂房1.1甲方同意将位于__________的土地厂房出租给乙方。土地厂房的具体面积、位置、现状等详见附件。1.2乙方租赁甲方土地厂房用于婚庆服务活动。乙方不得将土地厂房用于其他用途，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离土地厂房，并将土地厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地厂房的正常使用；（2）对土地厂房进行必要的维护和保养；（3）依法履行土地厂房的出租方职责，协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用土地厂房，不得擅自改变用途；（2）妥善保管土地厂房，确保安全生产，防止火灾、盗窃等事故；（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地厂房或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地厂房权属证明2.土地厂房现状照片3.租赁合同补充协议4.乙方婚庆服务业务许可证5.乙方营业执照6.甲方银行账户信息7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地厂房或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，视为乙方违约。3.违约行为发生后，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.违约行为的认定依据国家法律法规及本合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁土地厂房的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁土地厂房不符合约定情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或解除合同。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.甲方未按约定提供土地厂房或存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。5.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地厂房，需要出租给乙方进行婚庆服务活动。2.乙方需要租赁甲方土地厂房，用于举