建筑工程施工单独承包合同

合同编号：__________建筑工程施工单独承包合同一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程结构类型：_______1.6工程质量标准：_______1.7工程合同价款：_______元（大写：_______元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2承包商应在合同约定的工期内完成工程的施工，如因承包商原因导致工程延期，应按照延迟完成的天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成的天数×每日违约金金额（元）。三、施工准备3.1业主应按照合同约定完成施工场地的准备工作，包括但不限于土地征用、青苗树木砍伐、房屋拆迁、障碍物清除、施工道路铺设、水电接入等工作，并保证施工场地具备施工条件。3.2业主应向承包商提供施工场地的地形图、地下管线图、地质资料等相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。3.3业主应按照合同约定向承包商支付预付款，预付款的支付时间、金额和扣回方式由双方在专用条款中约定。四、施工质量4.1承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程量清单等要求进行施工，确保工程质量。4.2承包商应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和规程进行施工，确保工程安全。4.3承包商应做好施工过程中的质量控制和检验工作，未经检验或检验不合格的材料、构配件、设备不得使用，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。五、施工安全5.1承包商应按照有关法律法规、国家标准和行业标准的要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工现场的安全。5.2承包商应制定施工现场的安全防护措施，并严格执行。5.3承包商应对施工现场的安全生产负总责，并承担由于自身原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。六、材料供应6.1承包商应按照合同约定的材料供应要求，自行采购施工所需的原材料、构配件、设备等。6.2承包商应对所采购的材料质量负责，并承担由于材料质量问题导致的责任。七、工程变更7.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应按照合同约定的变更程序进行协商，并签订工程变更协议。7.2工程变更协议应明确变更的内容、工程量、工程价款、工期等方面的内容。7.3工程变更协议签订后，双方应按照变更协议约定的内容履行各自的权利和义务。八、竣工验收8.1承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量标准等要求完成施工，并向业主提交竣工验收申请。8.2业主应按照合同约定的验收程序对工程进行验收，并在验收合格后向承包商支付合同价款。8.3竣工验收不合格的工程，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。九、违约责任9.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价款的_______%作为违约金。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续后终止。11.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容，不得转让合同权利和义务。11.3合同未尽事宜，双方可注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程内容、工程量、工程质量标准等要求，双方应明确具体，避免产生歧义。3.双方应严格按照合同约定的工期、质量、安全等方面履行各自的权利和义务。4.合同履行过程中，如需变更，应按照约定的变更程序进行协商，并签订变更协议。5.竣工验收不合格的工程，承包商应按要求整改，并承担整改费用。6.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容，不得转让合同权利和义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方（业主）：委托乙方（承包商）进行工程施工的一方。3.乙方（承包商）：承担工程施工任务的一方。4.工期：工程开始至工程结束的时间段。5.工程质量标准：衡量工程质量的指标和要求。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。7.竣工验收：对完成的工程进行检查、鉴定，以确定是否符合合同约定的质量、功能要求。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法。9.法律名词：指具有法律意义的专业术语。在本合同中，如“合同”、“工期”、“工程质量标准”等均为法律名词。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为政府办公楼建设项目。2.甲方为房地产公司，乙方为施工单位，工程为高档住宅小区建设项目。3.甲方为国有企业，乙方为指定的施工方，工程为基础设施建设项目。4.甲方为私人业主，乙方为个人承包商，工程为家庭别墅建设项目。5.甲方为学校，乙方为施工企业，工程为校园扩建项目。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范书2.工程量清单3.材料供应清单4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.竣工验收标准和方法7.合同价款支付凭证8.工程变更申请表9.违约金计算公式10.争议解决方式说明针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门办公楼建设项目：甲方应确保乙方的施工资质符合政府办公楼建设的要求。乙方应遵守政府办公楼建设的特殊规定，确保工程安全和社会稳定。2.高档住宅小区建设项目：甲方应提供乙方的施工所需的详细设计图纸和质量标准。乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和高品质的建筑效果。3.基础设施建设项目：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和许可。乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，确保基础设施的正常使用。4.