经典店面出租合同

合同编号：__________经典店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途；（2）负责店面的维修、保养，确保店面的安全、卫生；（3）协助乙方办理相关证照手续；（4）租赁期间，如遇政府征收、拆迁等原因导致店面使用权丧失，甲方应提前三个月通知乙方，并按双方约定办理终止合同手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同；（2）合法经营，不得经营违法、违规项目；（3）合理使用店面，爱护公共设施，如有损坏，按价赔偿；（4）租赁期间，如乙方需转租店面，须经甲方书面同意，否则甲方有权终止合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供店面，或提供店面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途。2.乙方应按约定支付租金，遵守租赁合同。3.乙方应合法经营，不得经营违法、违规项目。4.乙方合理使用店面，爱护公共设施，如有损坏，按价赔偿。5.租赁期间，如乙方需转租店面，须经甲方书面同意。解决办法：1.如甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房屋交易和物业管理等方面的规定。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用店面支付给甲方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。6.转租：乙方将租赁的店面再次出租给第三方。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业，需要安装specializedcookingequipment.2.乙方计划进行storefrontrenovationstoattractmorecustomers.3.乙方拟在店内举办largeeventsorpromotionsthatmayincreasetraffic.4.乙方打算tousethestorefrontasapop-upshopforaseasonalproductline.5.乙方希望toinstallsignageorawningsthatarevisiblefromthestreet.6.乙方expectshigherfoottraffic,whichcouldleadtoincreasedwearandtearontheproperty.7.乙方planstooperatethebusinessformorethanthestandard9a.m.to6p.m.hours.8.乙方needstomakealterationstothestorelayouttosuitthebusinessmodel.9.乙方anticipatesneedingassistancewithmarketingandpromotingthebusiness.10.乙方expectstohavedeliveriesmadetothestorefrontonaregularbasis.11.乙方needstodisplayinventoryinthewindowforvisualappealandmarketingpurposes.12.乙方requestsaccesstothepropertyoutsideofregularbusin